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第一，场地租赁税费多少?

根据税收政策，出租地点应缴纳营业税，个人所得税，城市土地使用税，印花税，城市维护建设税，教育附加税和地方教育。

1、营业税税率为5%，按租金收入纳税。

2、城市维修建设税率为市区的7%，县城的5%，城镇的1%，教育费的附加费3%，地方教育的附加税率2%，税基以营业税为基础。

3、城市土地使用税按地税等级标准征收。地税水平因地点而异。

4、印花税的租金是租赁金额的千分之一。

5、企业出租的，所得税应当与企业所得税一并计算。

6、个人租金按物业租赁所得在一个月内扣除800元及相关税款后，缴纳个人所得税，税率为20%。

向税务机关申请发票时，应提供房屋租赁合同及税务机关要求的其他资料。租赁场地是不需要缴纳土地增值税的。因为城市房地产税和土地使用税都不是租赁人的事情。

第二，我应该如何支付场地出租物业税?

1、按租赁前剩余价值的1.2%计征房地产税的，按租金的12%计算应交房地产税，扣除已缴纳的税款，即实际应交的税款。只要是租税，就要改变征税方式(从租税到征税)，不要说以前的从价税就不再征收了。

2、房地产剩余价值是指从一定比例(10-30%)中扣除原价后的余额。

总括而言，场地租金涉及缴付多项税项，包括营业税、印花税、城市维修税及建筑税。对于场地租赁税率，应结合不同类型的税种来确定。而不同的税基是不同的，比如营业税是根据租金收入来计算应税金额场地租赁定价，而印花税则是根据租赁合同确定的金额计算的，税率为1/1000。在这里我们需要注意区别。

场地租赁费税收种类

根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%，以租金收入计税。

城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%场地租赁定价，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。

城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。印花税按租赁金额千分之一缴税。

1、企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算

2、个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20%。

在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。

场地租赁，不涉及房产税。场地租赁属于现代服务，是租赁服务中的不动产经营租赁，增值税税率11%。征收率5%。增值税税率是对课税对象征收增值税的比率，法定的增值税税率有17%、13%、11%、6%、0等。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税额。而增值税的征收率是对特定对象采取简易计税方法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额。

2016年3月23日《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。