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第二条租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方应于_____年_____月_____日将该场地交付甲方使用。第三条租金及其支付方法1、租金为每平方米________元/_____月，租金每_____月为人民币________元(大写________元)。2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月_____日前向乙方支付上_____月租金，或每个月支付一次，每次支付前_____月的租金4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。第四条双方义务(一)甲方义务1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。2、在租赁期内，甲方必须服从该场地的管理。3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。(二)乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租赁期满前_______月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。第五条甲方与乙方的变更1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前_____月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。第六条违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。2、如因该场地的土地使
用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按_______的_____‰支付违约金;逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。5、如甲方拖欠应付乙方租金超过_____日，乙方按每日‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠_____月租金超过_____个_____月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：()除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。
()任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起_____日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。第七条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第八条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第九条法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。第十一条其它1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议离婚协议书模板免费下载离婚协议模板下载离婚协议书范本免费下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载。
补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。4、本合同有效期为_____年，自双方签字、盖章之日起生效。5、其他约定：_____(本页无正文)甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____法定代表人_______法定代表人_______(或授权签约人)：_____(或授权签约人)：_____
