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场地租赁税率|场地租赁增值税税率是多少

2022-12-27 01:03:06 发表

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根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

营业税税率为5%,以租金收入计税。

城市维护建设税税率为市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城镇的1%场地租赁税率,教育费附加率3%,地方教育附加率为2%,均以营业税为计税依据。

城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。

不同所在地土地等级税额标准不同。

印花税按租赁金额千分之一缴税。

法律依据:

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条

增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条

第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。

具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

法律依据:

《增值税暂行条例实施细则》第三十七条

增值税起征点的适用范围限于个人。

增值税起征点的幅度规定如下:

(一)销售货物的,为月销售额5000-20000元;

(二)销售应税劳务的,为月销售额5000-20000元;

(三)按次纳税的场地租赁税率,为每次(日)销售额300-500元。

前款所称销售额,是指本细则第三十条

第一款所称小规模纳税人的销售额。

省、自治区、直辖市财政厅(局)和国家税务局应在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案。

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