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最近看新闻,很多城市开始了“抢人大作战”。南京、武汉等城市,纷纷出台各种政策,鼓励大学生落户。
如果你是大学生,会不会在想,毕业后要去哪里工作?如果你工作几年,正考虑换城市,又该怎么选?
有一个答案,在绝大多数情况下都是正确的——深圳。
来了就是深圳人
第一点,也是最重要的一点,深圳是对外地年轻人最友好的城市。
先来看看户籍。虽然我认为,户籍制度长远来看会有变革,但我们无法赌那一天要多久。
目前,不论你买房、买车,还是未来孩子的教育,都与户口息息相关。
我在上海念大学,上海实行积分落户制,一般来说南京会场租赁,即使你学校不错,本科生要拿户口,也非常难。
如果你在北京念书,毕业以后想拿户口,就更困难了。每年,北京的大学毕业生有20多万,再加上海归和其他城市来的,可能将近百万,而落户指标只有几千人。
更重要的是,北京和上海,落户只有大学毕业这一个时间窗口。如果你当时没达到条件,多年以后,即使功成名就,也很难操作。
很多公司高管,到现在依然是“外来务工人员”。
相比之下,深圳简直是“Easy 模式”。只要你本科毕业,35岁以下,不论什么时候来深圳,想要落户,找个普通中介,几个月就帮你办完了。
“来了就是深圳人”,这不是一句空口号。
一半的天气适合跑步
在中国一线城市里,深圳的居住环境也相对不错。北京有雾霾,上海有相对雾霾,深圳就好很多了。有时候天气不好,海风一吹,就好很多了。
以前在北京,我很难在室外运动。春天和冬天冷,而且雾霾严重,夏天热,而秋高气爽的日子,总共就十几天。
在深圳南京会场租赁,除了夏天特别热的3个月,和冬天特别冷的两个月,剩下的时间,温度一般都在20度左右,在小区里跑步也非常舒服。
另外,深圳的房租也会便宜一些。如果你在北京和深圳花同样的价格租房,深圳小区的条件、绿化一定会比北京好。
粤港澳大湾区的黄金机遇
大城市的房价为什么越来越高?因为吸引了越来越多的人。
城市化的核心不是土地,而是人。人的聚集和分工,会催生大量的商业机会,也会刺激社会的发展。一个地方,人口密度越大,说明它越有活力。
那么,一座城市靠什么吸引人呢?户口、居住条件都是次要因素,核心是发展潜力,说得直白一点——有钱挣,有奔头。
最近和一位经商的朋友聊,他做办公场地租赁。他说,最近有几个瑞典人来,要租几千平米,做电商生意。
过去几年,在世界范围内南京活动场地租赁,深圳成为了“硬件之都”,硬件从研发到量产,硅谷搞不定南京活动场地租赁,深圳能搞定。这种名气慢慢传开以后,其他行业的外国人也到深圳来淘金。
判断经济实力,有一个指标很重要,就是上市公司的数量和体量。目前,深圳有267家上市公司,全国第三,而且很快就要追上有270家的上海。
从体量来看,的总市值,快接近上海+广州之和了。
上市公司很重要,因为它们能提供高薪职位,帮助有能力的年轻人落地生根。
往未来看,深圳的潜力也很惊人。粤港澳大湾区已经成为国家规划,在这个大湾区中,深圳于在核心位置。
根据2017年底的数据,深圳GDP达到2.2万亿,已经超过香港了。
从北京来深圳以后,有一个很明显的感触,深圳是一座务实的城市。
在北京,一帮创业者聚在一起,最典型的发言是:我这个项目至少融3000万美金,将来要颠覆XX和XX。
在深圳,大家可能相互打听:你的公司靠什么挣钱?咋们有没有合作的空间?
求仁得仁,求财得财。想要改变世界的,可能最后跑到美国不敢回来。想挣钱谋生的,可以把企业做大后,再发挥个人情怀。
因此,如果你的老家不在一线城市,如果你对行业没有特别偏好,那最好的选择,是来深圳。
20年后回首,这可能是人生中至关重要的一个决定。
就像“硅谷创投教父”说的那样,年轻人应当跑去大城市:
伟大的城市吸引有抱负的人。在城市里徜徉时,就能感觉得到。城市在通过几百种方式向你传递着信息:你能做得更多;你应该再努力一点儿。