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2023年笋盘推荐 福田中心区 稀缺独栋招租独立大堂 总部、会所、医疗、培训机构一、面积7000平米 使用率76%左右二、面积5625平,使用率86%位置优越、具体租赁情况私信
工作室+品茶馆
一
【布吉科技园】
面积:A栋约1.3万㎡(可独栋整租可冠名)
面积:B栋约1.5万㎡(可独栋整租可冠名)
多面采光 配全落地玻璃窗
使用率:78% 层高:4米,一楼层高6米
租金:55元(含6%增值税)
物业:管理费8元(含6%增值税)
支付方式:3押1付
停车位:1271个 (地面地下均可停)
地铁站500米内,公交:多路公交路线零距离接驳
二
【罗湖IBC】
▫租赁面积:2000平(独栋)▪租赁租金:160元-180/平/月▫会员服务费:25元/㎡/月(物业费)▪层 高:4.5米▫VRV空调:7*24小时计电费▪电 费:1.28元/度▫付款方式:押二付一▪合同期:2年起▫停车费:临时停车前15分钟免费,首小时15元,第二小时起5元/小时,每天封顶60元。月卡1000元/泊/月特色推荐:艺术交流空间、露天空中花园、7*24h空调、通燃气、有上下水、独立中央空调、4.5米层高配套服务:星级服务管家、会议室、接待区、路演厅、洽谈室、茶水间、文印区、空中花园…️ ️ 招商热线:马达
三
【泰华梧桐岛】
基础信息:
楼层:3A栋
面积:4474.62平
租金:109元/平方米/月(含税),每年递增8%
管理费:10元/平方米/月(含税)
空调计电费1.31元/度;水费7元/立方
交付:现状交付,带多联机空调
、亮而不晒,视野开阔
大自然天然氧吧,身心放松灵感自来。
一层:企业大堂、接待处
首层大堂超高挑高,给人自然、自在的空间感和舒适感会议场地租赁费标准,作为企业形象的文化窗口,帮助企业树立可信赖的企业形象。
二层:生活空间:配备大厅、厨房、会议室、茶室
三层:配备多功能会议室、会谈室、茶室,小吧台,空间采光极佳。这样的一个舒适、齐全、舒心的办公空间,能让工作更便捷,起到事半功倍的效果。
四至五层:800平左右的无梁柱设计,空间布局灵活多样,三面景观外廊、落地窗,让整个空间开敞、明亮、通透,可自行变换空间、重新装修。
六层:6米层高的开阔、俯瞰园区的气势,专为企业家设计。宽敞的会议室可以作为高层会晤与企业培训的场地;超大露台、阳台的大树与自然无缝接壤;配备的专属小厨房,可以用一席茶席、一餐健康的餐食,用心招待好友,一定能让来到这里的朋友念念不忘。
停车位:车位充足,每100平,配1个非固定车位,月卡300
四
【前海科兴科学园】
宝安西乡世界级科创总部集群
面积:300-1800-30000㎡自由组合
整层使用率高达约80%
一线山海公园景观一步一景
【物业形态】共9栋办公塔楼及商业裙楼
【大堂高度】挑高约11米
【标准层面积】约1200-2000㎡
【使用率】约75%
【层高】4m,净高2.8m
【出租面积】:300-1800-30000㎡(独栋体量2-3万㎡/栋)
【管理费】15-17.5元/㎡/月
【空调】24小时分户计量
【电梯】5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置
【停车位】2800个
【停车月卡】500元/月
【交通】距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米
五
【观澜锦绣科学园】
龙华最美高科技专业园区 绿化率45%使用率75%,红本可备案
优势:
高大尚2.1米玻璃幕墙
12米奢华挑高大堂,企业总部首选
2吨货梯、开门1.6米,产业上楼
整栋面积:约4万平
单层面积:约2110㎡
交付:室内毛坯、公共区、洗手间统一装修、有上下水、中央空调
层高:大堂:12米,2-4楼:5.4米,5楼以上:4.4米
承重:500KG/㎡
商务条款:
租金均价:65元/㎡,管理费:6元/㎡
年限:3-5年;递增5%
招商方向:商务酒店或集团总部自用
六
【石岩稀缺独栋办公】
精装豪华大堂,挑高9米
总面积:7534.15平米,共10层,其中1、2F为大堂和大堂上空
1F面积294.74平米
2F面积145.17平米
3F-10F每层面积886.73平米
VRV智能空调24小时开启
客梯1部,消防梯1部
价格70元/月/平米、超高使用率72-78%
【项目配套】
在建深圳地铁13号线应人石站,直达科技园和深圳湾!
6.2万㎡购物中心 集餐饮、影院、健身房、休闲娱乐、服装、文创教育等
7.7万㎡ 1500余套精装商务公寓 单间、配齐全套家私家电 轻松拎包入住
2.7万㎡ 亚朵准五星级酒店 300余间标准客房 会议厅 宴会厅 中西餐饮
一站式服务中心 党群服务中心 知识产权中心 政务自助厅 企业综合服务站
【项目亮点】
45万㎡科技创智产业园 超完善商业配套
超高硬件配套 品质办公楼群 阔绰办公空间
产业运营7大服务体系 3S企业运营解决方案
集团自持运营物业 单一业权 红本在手
七
【科技园中整栋】
深圳稀缺资源:全新独栋现楼
面积:20908㎡
价格:129元/㎡
层数:共 15 层
标准层:1765.05-2300平
层高:4.2米
电梯:31部蒂森克虏伯;
停车位:1100个,停车月卡600元/月;
75%以上超高使用率会议场地租赁费标准,秒杀同等甲级写字楼
全
2022年整栋出租表
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