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中国租赁业市场现状分析及投资可行性研究报告2022-2028年

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【报告编号】 351546

【出版机构】 中研华泰研究院

【出版日期】 2022年8月

【交付方式】 emil电子版或特快专递

【报告价格】 纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质版+电子版:7000元

【联系人员】 刘亚

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***部分 租赁行业分析

***章 租赁相关概念及特征 1

***节 租赁的定义及特征 1

一、租赁的定义 1

二、现代租赁的特征与优势 2

三、租赁的种类与分类 9

四、我国租赁业态对比 13

二节 ***租赁相关概念 15

一、***租赁概念 15

二、***租赁的主要特征 15

三、***租赁的基本要素 16

四、***租赁与按揭***款之间的区别 18

三节 经营性租赁的含义及特点 19

一、经营性租赁的定义 19

二、经营性租赁的特点 19

三、经营性租赁与***性租赁的区别 20

四节 租赁业资产证券化 21

一、租赁资产证券化的概念 21

二、租赁资产证券化的运作机理 22

三、租赁资产证券化的定价方法 24

四、我国开展资产证券化的可行性 25

二章 国际租赁业概述 28

***节 世界租赁业现状 28

一、租赁市场发展概况 28

二、世界工程机械租赁市场发展状况 32

三、度集装箱租赁统计 34

四、国际租赁会计准则的发展趋势 38

二节 美国 44

一、美国租赁业发展历程 44

二、美国现代***租赁业的发展及其对我国的借鉴 45

三、北美洲租赁业调查分析 50

四、美国租赁市场分析 54

三节 德国 54

一、德国租赁业概况 54

二、德***员租赁业状况 55

三、德国租赁业的税收特点 56

四、德国***租赁法律制度分析 62

五、德国房屋租赁的市场化演进 66

四节 日本 68

一、日本租赁业发展历程及发展现状 68

二、日本***租赁业发展与现状概览 70

三、浅析日本的杠杆租赁与经营租赁 74

五节 其他国家租赁业情况 78

一、瑞士租赁业管理现状 78

二、俄罗斯租赁业发展情况分析 82

三、韩国***租赁业的发展历程及其***制度 85

三章 中国租赁行业发展情况分析 90

***节 中国租赁市场发展情况 90

一、租赁业发展概况及“十五”总结 90

二、我国租赁业发展现状 92

三、租赁业外资利用现状 97

四、积极开展***租赁 99

五、国内***外资租赁企业获批 102

六、国内***租赁资产证券化项目获准发售 103

二节 租赁公司的发展现状 104

一、租赁公司的分类 104

二、租赁公司地理位置的分布 106

三、中国租赁企业的发展 108

四、中国租赁企业的竞争 113

五、中国租赁企业面临的问题 117

三节 租赁市场环境分析 121

一、租赁产业链的完善程度 121

二、***租赁业亟待建立***的社会***环境 121

三、租赁的四大支柱 122

四、《动产***登记办法》实施给***租赁公司带来的影响 124

五、***租赁法将交***审议 126

六、跨境租赁贸易项下的***管理亟待加强 127

四节 中外***租赁市场发展环境比较研究 136

一、***租赁立法和相关法律比较 137

二、***租赁市场的***比较 139

三、***租赁行业的会计政策比较 143

四、***租赁业的税收政策比较 145

五、***其他扶持措施比较 147

二部分 租赁细分行业分析

四章 建筑工程用机械租赁业 151

***节 中国建筑工程机械租赁发展概况 151

一、中国工程机械产业基本态势及预测 151

二、中国建筑工程机械租赁发展概况 152

二节 香港建筑市场及塔机租赁业概况 155

一、香港房屋建筑市场及其塔机 155

二、香港塔机租赁业现状 157

三、香港塔机租赁业发展趋势 161

三节 工程机械租赁业 162

一、中国工程机械行业***租赁发展状 162

二、目前******租赁业务发展的瓶颈及对策 162

三、未来中国工程机械***租赁业的发展 165

四、工程机械租赁发展趋势 166

五、工程机械租赁市场环境待优化 167

六、工程机械***租赁商分析 169

七、后奥运时代北京工程机械租赁成主流 170

八、广东工程机械租赁市场发展及存在的问题 172

九、中国机械工业企业管理协会租赁***会成立 178

四节 建筑机械租赁业 179

一、建筑机械租赁市场现状 179

二、建筑机械租赁市场潜力*** 180

三、建筑机械租赁市场品牌竞争 181

四、全国建筑机械设备租赁50强企业 183

五节 我国中小型建筑机械租赁企业的经营问题与对策 184

一、我国建筑中小工程机械租赁企业经营现状分析 184

二、我国建筑工程机械租赁企业的经营对策研究 186

六节 施工机械租赁发展 192

五章 印刷机械设备租赁业 205

***节 国内印刷机械行业现状及趋势 205

一、印刷机械行业发展形势 205

二、印刷机械行业发展情况分析 206

三、印刷机械行业的发展成果及方向 208

二节 印刷设备租赁现状 215

一、印刷设备的***租赁现状 215

二、印刷***租赁风险分析 217

三、印刷设备金融租赁市场竞争 219

四、印刷设备***租赁的软肋 219

五、包装印刷设备***租赁前景*** 221

六章 医疗设备租赁业 224

***节 医疗设备发展现状 224

一、医疗设备厂商搏击农村市场 224

二、医疗设备市场***高能低耗半导体产品 226

三、医疗设备及仪器仪表制造业主要经济指标 229

四、“***”中国***工业发展趋势预测 233

二节 国内医疗设备租赁市场分析 236

一、中国医疗行业综合服务需求渐增 236

二、二手医疗设备的经营性租赁 238

三、医疗设备***租赁业务趋势看涨 240

四、医疗设备租赁业在升温 243

五、***租赁为医院提供金融助力 246

三节 ******租赁模式分析 248

一、医疗设备***租赁的操作模式与适用 248

二、医疗设备***租赁的特点 248

三、医疗设备***租赁的一般程序 249

四、医疗设备***租赁的形式 250

七章 交通工具租赁业 252

***节 汽车租赁业分析 252

一、汽车租赁业市场规模 252

二、汽车租赁业走向整合 253

三、国内汽车租赁业问题 254

四、国际汽车***租赁服务模式 256

五、中国汽车租赁市场调查 258

六、国内首部汽车租赁规范*** 260

七、租赁担保抢车***市场分析 263

八、汽车***租赁业发展情况分析 264

九、国外汽车租赁业发展及对我国的启示 266

二节 飞机租赁市场 270

一、航空租赁业已奠定快速发展基础 270

二、航空租赁潜力*** 271

三、发展航空租赁促进内外贸易平衡 271

四、中国将壮大国内航空租赁 272

五、国产民用飞机将***利用***租赁抢占***市场 274

六、外企***中国飞机租赁市场 275

七、中行买下新加坡飞机租赁公司 276

八、国产民用飞机将***利用***租赁抢占***市场 277

九、国内航空租赁企业长江租赁顺利迁址天津 279

十、中国将壮大国内航空租赁 279

三节 船舶租赁市场 281

一、银行业对船舶***现分歧 281

二、集装箱租赁***市场*** 282

三、船舶***市场发展现状 286

四、船舶***新途径***租赁 289

五、船舶***租赁市场机遇 294

八章 房屋租赁业 297

***节 房屋租赁发展概况 297

一、房屋租赁的概念 297

二、我国廉租住房制度保障范围扩大 297

三、我国成熟的房屋租赁市场远未形成 298

四、我国租赁型经济适用住房论析 299

二节 房屋租赁市场分析 302

一、房屋租赁价格指数 302

二、我国房屋销售价格与房屋租赁价格比较分析 309

三、北京房屋租赁价格持续走高 315

四、上海房屋租赁指数 315

三节 住宅类房屋租赁市场分析 318

一、广州住宅租赁市场特征 318

二、上海***住宅租赁市场出现“分化” 319

三、东南沿海地区住房租赁市场现状及发展思考 320

四节 写字楼租赁市场分析 325

一、写字楼发展趋势 325

二、上海写字楼租赁及影响因素分析 332

三、广州写字楼、商铺租赁市场走势 337

四、深圳写字楼租售市场 340

五、奥运效应拉动京城写字楼市场 342

九章 其他***租赁市场分析 344

***节 金融租赁业 344

一、中国金融租赁行业的现状 344

二、中国金融租赁业的发展前景 345

三、银监会对作出重大调整 347

四、金融租赁业步入新的发展阶段 348

五、银行进军金融租赁业提速 350

五、银行系推动金融租赁业重新洗牌 355

二节 ***行业 358

一、***出现的背景 358

二、***与其他类型租赁的区别与联系 359

三、***在管理实践中对现有的社会经济带来的影响 361

三节 电信行业租赁 364

一、上海***移动通信***房屋租赁合同***文本 364

二、中国联通***租赁的***与启示 366

四节 其他行业租赁市场 372

一、机床***租赁助推零部件企业做强做大 372

二、阿赛洛进入中国钢板桩租赁业 374

三、租赁是未来电脑采购趋势 375

四、求职装租赁公司现身大学城 378

五、亚都启动“空气租赁”战略 379

三部分 租赁行业投资经营分析

十章 中国租赁业的投资环境 383

***节 租赁公司的准入门槛 383

二节 租赁经济发展环境 384

一、中国大力发展资本市场 384

二、中小企业发展现状分析 387

三、中小企业***情况 389

四、民营企业的***环境 391

三节 租赁***环境 394

一、我国***企业***环境 394

二、我国初步形成多层次中小企业***担保体系 397

四节 ***支持 403

一、限购政策利好国内汽车租赁业 403

二、我国鼓励发展租赁投资 403

十一章 2022-2028年租赁业投资分析及前景预测 408

***节 租赁定价构成 408

一、租赁营销定价体系 408

二、租金定价构成 408

二节 租赁决策的影响因素 411

一、租赁费用 411

二、***转时间和数量 411

三、机会成本 412

四、法律因素 412

五、风险因素 413

三节 外资进入中国租赁市场的机遇与风险 413

四节 租赁业发展趋势与策略探讨 415

一、***租赁业未来的***趋势 415

二、发展国际租赁业促进西部大开发 415

三、跨国公司租赁***问题探讨 421

四、内资***租赁试点企业面临的挑战和政策建议 425

五、上海世博会租赁服务的思考与建议 429

六、中小企业***租赁问题探讨 435

十二章 2022-2028年***租赁企业的经营与管理 441

***节 ***租赁公司的设立与组织结构 441

一、***租赁公司的设立 441

二、***租赁公司的组织结构 452

二节 ***租赁交易的基本流程 454

一、***租赁交易流程 454

二、***租赁交易流程的差*** 456

三节 不同类型出***的功能定位 457

一、银行类出***的营销策略 457

二、厂商类出***的功能定位 462

三、立出***的功能定位 464

四、战略投资机构类出***的功能定位 467

四节 ***租赁的风险管理 469

一、***租赁业务的风险管理与控制 469

二、主要风险种类的管理与控制 472

三、***租赁公司的***与控制 480

五节 ***租赁的盈利模式 484

一、***收益 484

二、余值收益 485

三、服务收益 485

四、运营收益 486

五、节税收益 488

六、风险收益 488

六节 ***租赁项目评审的原则和程序 489

一、***租赁项目评审原则 489

二、***租赁项目评审程序 491

十三章 2022-2028年租赁业政策法规分析 495

***节 租赁业发展政策环境分析 495

一、外国租赁公司发展的政策环境 495

二、ifrs租赁业务准则将进行重大修正 500

三、租赁业务相关的税收政策 501

四、***租赁有关***政策分析 505

二节 相关*** 509

一、 509

二、小型工业企业租赁经营条例 517

三、 517

四、交通部废止汽车租赁业管理暂行规定等47件规章 521

五、廉租住房保障办法 526

图表目录

图表：我国租赁业态对比 13

图表：经营性租赁税收标准 20

图表：租赁市场各大洲或地区总量情况 29

图表：租赁总量******十名的国家或地区情况 29