丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
芙蓉公园游乐场场地租赁合同书出租方：肇庆市端州区园林绿化管理中心（下简称甲方） 承租方：（下简称乙方）为了搞活经济，经甲乙双方协商，乙方租用产权属于甲 方所有的位于芙蓉公园南边场地一块，为明确双方责、权、 利公园 场地租赁，经双方友好协商，特签订本合同，请共同遵守。一、使用场地：甲方同意将位于芙蓉公园南侧面积约1760甲方同意将位于芙蓉公园南侧面积约1760平方米的场地租借给乙方用作儿童游艺项目供游人娱乐之用。场地使用 范围见附图蓝线区域。二、租用期限：五年从二0 —六年 月 日起至二0二一年 月 日止。乙方负责投资经营供游玩的儿童游艺项目所需资金及 承担租赁期内的一切风险及责任。签订本合同之日起至二0 一六年 月 日为甲方场地交付期及乙方场地建设期（两个月），不计租金。三、承包款：租金每两年递增10%,其中：第一年的租金为第二年的租金为，第三年的租金为，第四年的租金为，第五年的租金为。四、合同签字生效之日，乙方一次性向甲方交付履约保 证金人民币拾贰万元整(￥120000.00)及一个月租金。甲 方出具收据，履约保证金不计利息，合同期满，如乙方能全 部履行本合同，设施完好，经甲方验收后，乙方凭甲方出具 的收据取回履约保证金。
五、租赁期内，如乙方需对游乐园重新规划布局，需向 甲方提出申请并经得同意后方可改造。乙方投资的特种设备 大型游乐设施须向地方省、市质量技术监督局办理告知、检 测、使用登记等相关手续。如改动较大，还应出示详细的可 研性报告及环保部门出具的环评报告等相关材料。甲方协助 乙方办理所需的有关资料。六、租赁期内，乙方经营过程中的设备检测费、水电费、 项目投资、更新以及人工费等一切费用由乙方自理。七、有关经营手续由乙方自行办理。乙方经营须遵章守 法，依章纳税，文明经营、礼貌待客，遵守甲方的各项规章 制度，完善安全设施，做好安全工作，并负责清扫辖区日常 卫生，并不得拆除租赁范围的周边砖砌围墙。八、甲方负责将供水、供电装到乙方使用场地外墙，水 电安装、土建及维修等费用由乙方负责。场地铺设电缆、迁 移管线等一切费用由乙方支付。室内安装和合同期内维修等 费用由乙方负责，甲方按现有水电设施交付乙方使用，若按 现有电容量不足乙方生产需要的，一切手续及费用由乙方负 责。乙方须在每月20日前向甲方交清当月的租金和上月的 水电费用，其中水电费用按供水、供电部门规定的商业用水、 用电标准价格和实际使用数量计算缴纳，另电费加收5%的线 损费。
九、租赁期内，乙方对游艺项目进行更新换代时，必须 符合有关部门的规定，同时向甲方书面申请，经批准后方可 进行经营。十、租赁期内公园 场地租赁，乙方所需购置儿童游乐项目需具有生产 厂家、生产许可证、产品合格证，方可购进，并在购进时通 知甲方，装修设计布局前必须事前将图纸给甲方，并经甲方 同意后方可施工。如涉及改造有上盖的建筑，需気善有关报 建手续方可施工。十一、乙方在合同经营期内，乙方承诺依法经营，租赁 场地不准乱搭、乱拉、乱挂，遵守甲方属下部门生产、经营 规定的时间内进行经营，严格执行政府消防、计生、环保、 市政等各部门的有关法律法规，并负责做好所运营游乐项目 的人身安全和经营场地（含门前三包）内的安全用电、治安、 防火、防盗、人口与计生、环境卫生及排污等工作。如由于 乙方没有做好上述防备设施而导致的游客人身或财产受到 损害，由乙方承担一切责任，甲方不负任何赔偿责任。乙方 须配合政府做好各项文明创建活动，必须控制好音量，遵守 公园的噪音管制标准，严禁使用高音喇叭，并必须持有三证 （流动人口生育证、暂住证、本人身份证）证明后，方可进 行本项目经营，办证费用由乙方负责。十二、租赁场地及其产权属甲方所有，甲方拥有场地的 出租权和收益权。
甲乙双方只是租赁关系，乙方在租赁期间 只有使用权，无转租权，如要转租，须书面向甲方申请并经 甲方同意。新租赁方与甲方重新签订租赁合同，并扣除已使 用期限。乙方不得将场地作任何形式的抵押、转租、转让。乙方在经营中的一切债权、债务及民事纠纷、人为事故所产 生的后果等与甲方无关。乙方不能改变租赁场地的使用性 质，所租赁场地只能做儿童游乐之用。十三、合同期内，如因城市规划建设需要或政府部门指令性、政策性责成停业以及其他不可抗拒的外因导致不能继 续履行合同，甲方可将场地收回，本合同自然终止，乙方必 须按要求无条件交还场地，乙方购置的一切物品，由乙方自 行处理，甲方退回乙方所交履约保证金，双方均不作任何赔 偿。十四、合同期内，如乙方单方违约解除合同，甲方有权 终止合同，收回场地，甲方有权追究乙方一切违约责任，履 约保证金和乙方承包期内所购进的一切设施、设备及场地内 自行装修的固定设施归甲方所有。如甲方单方违约解除合同 的，应提前一个月通知乙方，并向乙方双倍返还履约保证金, 该履约保证金视为已经赔偿乙方的所有损失。十五、合同期内，甲方不能在本公园范围内经营或租给 他人经营和乙方有冲突的项目。十六、有以下情形之一的，视为乙方单方违约，甲方可 单方终止合同，收回所出租场地，没收履约保证金，一切损 失和法律责任后果由乙方承担：1、乙方拖欠租金、水电费2个月以上甲方有权终止合 同，除缴清所欠费用外，乙方应按所欠金额的50%向甲方支 付违约金，同时甲方可视情况停止向乙方供水、供电；2、乙方擅自将场地进行抵押、转让或转租的；3、乙方利用场地进行违法违规活动，严重污染环境， 损害公共利益的。
十七、合同期满，租赁场地内属甲方的不动产部分及 乙方自行装修的固定设施应保持完好无缺一并归甲方所有； 乙方投资的游乐设备归乙方所有。乙方在租赁场地内自行设 置的附属临时设施由乙方在十天内清拆完毕，并负责运走。十八、合同期满，乙方在场地内自行装修的固定设施应 保持完好，不得拆毁已装修装饰在地面、墙面、天面的装修 装饰材料，并将场地按时退还甲方。场地不动产的固定设施 如有非自然损坏的，乙方须照价赔偿（甲方有权在其履约保 证金中扣除）。如乙方逾期不退还场地的，甲方有权向人民 法院起诉和申请执行。同时，乙方须按“所逾期的月数” X '‘最后一个月的月租金” X1. 5倍向甲方缴纳惩罚性租金。十九、合同期满，如乙方想继续租赁的，须按要求参加 我中心的物业公开竞拍招租。二十、双方在履行本合同过程中如发生争议，首先通过 协商解决，协商不成时。任何一方均可向有关仲裁机关申请 调解或仲裁，也可向人民法院起诉。二十一、本合同在执行中如有不尽之处，双方通过补充 合同解决（补充合同于本合同具有同等法律效力）。二十二、本合同一式巻份，甲方执两份，乙方执一份， 自双方代表签字或盖章且乙方缴交合同履约保证金之日起 生效。甲方：肇庆市端州区园林绿化管理中心乙方：代表签名：代表签名：身份证地址及号码：联系电话：联系电话：签字地址：肇庆市和平路39号年 月日
