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10月20日,南宁市兴宁区人民法院充分发挥“一村一法官”优势,该院立案庭庭长党建军、五塘法庭副庭长李寒一行4人来到兴宁区三塘镇创新村公司场地租金一个月,组织召开当地一起租赁合同纠纷协调会。为解决纠纷支招,兴宁区三塘镇司法所、派出所的负责人也出席会议。
协调会现场
2019年10月19日,甲方负责人与乙方签订《厂房租赁合同》,将位于南宁市兴宁区三塘镇创新村平垌煤矿17号井宗地2号承租面积2348平方米的厂房出租给乙方使用,用途为警用设备制造,租赁期限五年,每月应付租金34096元。合同签订后,因双方对场地使用及租金问题产生争议,甲方起诉乙方追讨租金。
总经理表示公司场地租金一个月,的产品及生产设备现由他们暂扣,待付清欠付租金或提供足额担保即可取回。负责人表示,愿意将已有产品用作担保,但需要取回生产设备开展正常生产,维护公司及员工权益。并不同意该方案,双方因此一直未能达成调解。
如何解决双方之间的矛盾?该院立案庭庭长党建军提出,向法院申请财产保全,由法院对的产品及设备进行保全,既可以保证的利益,也可以让及时取回生产设备进行生产。与会法官还提出可以通过变卖产品进行提存、由提供部分现金担保等方案。
经过各方对各种方案的可行性进行了讨论后,双方均表示对争议所涉及的法律知识有了更深入的了解,双方后续会就如何妥善化解纠纷进一步沟通调解方案,争取尽快解决矛盾。