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深圳“新时代十大文化设施”又迎来新进展，落户南山的深圳歌剧院项目，完成场地清拆工作。

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日前，南山区建筑工务署完成了歌剧院土地整备全部法定手续和场地全部清拆工作成都剧院场地租赁，并移交给市建筑工务署。

深圳歌剧院效果图_ueditor_page_break_tag_

深圳歌剧院示意图

你对深圳歌剧院都了解多少？

如果还有不熟悉的小伙伴

就一起来认识一下吧

深圳歌剧院分为南北区两个地块

深圳歌剧院选址于南山区深圳湾畔的东角头片区，场地三面环海，与香港隔海相望，拥有良好的自然环境，天然形成“一岛双湾、一河一山”的景观格局。

项目地块包括南区的歌剧院核心地块和北区的歌剧院配套地块，占地共17．5万平方米，规划建筑面积共约22万平方米。项目功能设置包括三大功能区：

一是以歌剧厅、音乐厅、小歌剧厅、多功能沉浸式剧场四个厅为主的核心展演功能区，

二是以歌剧舞台艺术交流和歌剧舞台文化展览，以及艺术教育培训与艺术休闲为主的公共服务和文创体验功能区，

三是以演员公寓、道具和服装设计制作中心等配套功能区，由歌剧院主体建筑和配套建筑群落组成。_ueditor_page_break_tag_

＃1

项目区位

歌剧院选址于深圳南山区，深圳湾畔，蛇口半岛南端、深圳湾滨海休闲带公园之上，呈半岛状伸入海中。向东眺望深圳湾大桥与福田中心区天际线，向南隔海对望香港，向西远眺大小南山。

＃2

用地和建设规模情况

设计用地范围17．5万平方米，由望海路分为南区、北区。南区为歌剧院主体功能地块，用地面积14．4万平方米；北区为歌剧院配套功能地块，建设用地面积3．1万平方米。设计范围西北侧为现状蛇口山公园，北侧为未建设综合开发用地，东侧为现状深圳湾运动公园，西南侧为现状居住区。总建筑面积约为22．2万平方米。其中南区建筑面积17万平方米，北区建筑面积5．2万平方米。

场地坐拥良好的自然环境，有丰富的山、海、河、港、湾等特色资源，临山面海，岸线曲折多变，海域视野宽阔。场地东侧为中心河，西侧为蛇口山公园，天然形成“一岛双湾、一河一山”的景观格局。场地南侧滨海为现状已建成的深圳湾滨海休闲带公园，形成连续的公园带岸线。_ueditor_page_break_tag_

＃3

规划功能布局

歌剧院地块未来将与周边山体、海岸、公园与城市街区有机融合。地块西侧将植入公共建筑与文化街区，打造蛇口山文化公园；地块北侧将规划星级酒店、商业艺术综合体等，提供完善的城市服务配套；地块东侧的深圳湾滨海休闲带将打造户外艺术公园。

片区功能示意图

设计要求充分考虑歌剧院南北两区地块的整体性设计。南区歌剧院主体功能地块内布局歌剧院主体建筑、城市艺术客厅；北区歌剧院配套功能地块内布局歌剧院配套服务楼；南北两区跨望海路布局城市广场，充分考虑观演、观光、户外艺术活动、人员疏散等功能。

场地总体布局示意图_ueditor_page_break_tag_

＃4

交通流线组织

设计要求衔接周边片区交通组织，合理布置不同功能的出入口，有效组织观演人员流线、贵宾流线、演出人员流线、货运流线等多种流线，避免相互交叉干扰，实现场地交通组织的高效性。设计应统筹考虑与望海路地下道路的衔接。要求结合轨道站点实现南北区负一层地下空间的步行连接，构筑地下文化漫游区；衔接片区公共流线系统，打造立体连续、舒适宜人的艺术化慢行游览体验

＃5

景观风貌与空间形态设计

规划倡导营造多角度城市美景，从不同角度观赏歌剧院以展示歌剧院标志性与恢弘的城市场景。歌剧院将与深圳湾滨海休闲带滨海岸线一体化设计，形成标志性滨海空间，创造连续贯通的步行文化休闲体验。

＃6

主要功能内容

（一）深圳歌剧院主体功能地块（南区）包括深圳歌剧院主体建筑和城市艺术客厅。深圳歌剧院主体建筑内包括歌剧厅、音乐厅、小歌剧厅、多功能剧场等。2300座歌剧厅主要用于歌剧（包含中国民族歌剧）、芭蕾舞、中国民族舞蹈、现代舞等演出。800座音乐厅，主要用于交响音乐会、民乐音乐会、音乐会版歌剧、半歌剧等演出。800座小歌剧厅主要用于喜歌剧、轻歌剧、儿童歌剧、戏曲、现代舞等演出。多功能剧场，主要用于室内乐、小型音乐会、小型歌剧、小型戏曲、小型舞蹈等演出。城市艺术客厅与深圳歌剧院主体建筑地面以上相互独立，主要用于小型会议和艺术交流。

（二）深圳歌剧院功能配套功能（北区）包含舞美设计制作中心、演员公寓、办公用房等功能。_ueditor_page_break_tag_

怎么样？颜值是不是特别高！

功能是不是特别棒！

这样的深圳歌剧院

你期待吗？

下面一起来了解下

深圳歌剧院的最新进展

深圳歌剧院项目完成场地清拆工作

深圳歌剧院建设用地位于南山蛇口东角头望海路两侧，南侧为歌剧院主体建筑用地，北侧为歌剧院配套用地。该地块原为深圳某华公司建设开发用地。

2020年，区建筑工务署与某华公司签订了《深圳歌剧院（东角头）土地整备项目货币补偿协议书》和移交协议书，完成了歌剧院土地整备全部法定手续。

据了解成都剧院场地租赁，由于该地块某华公司于2001年将部分地块租赁给某信公司经营外贸码头业务，导致该公司与某信公司的经济纠纷一直难以解决。近20年历史遗留问题，错综复杂的法律纠纷，深圳歌剧院明确在此选址后，区建筑工务署先后组织70多轮次洽商。

根据区委区政府工作安排，相关区领导统筹指挥，在区委政法委、南山公安分局、蛇口街道办等鼎力支持、紧密协作下，2021年4月2日清晨6时，区建筑工务署组织专项清场行动。

行动前，各单位领导多次组织法律专家团队对法律关系研判深入，行动方案缜密周详。

行动中，各单位派出精兵强将，对场内情况摸排仔细，交接过程分工协作有序，行动迅速，当日完成了建筑及龙门吊拆除，妥善劝导住场人员撤离，为行动顺利实施提供保障。区建筑工务署切实履行好实施主体责任，第一时间与市建筑工务署完成场地安保管理权交接。

4月4日，市建筑工务署完成了望海路南侧围墙封堵工作，实现了现场封闭管理。

4月10日，区建筑工务署完成了场地全部清拆工作。