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明年沈实现不动产登记“最多跑一次”

12月4日，记者从沈阳市政府获悉，沈阳制定《沈阳市深入推进不动产登记便民化服务工作方案》。方案要求， 2019年年底前，各区、县（市）不动产登记场所实现归并，实现不动产登记“一窗受理、并行办理”全覆盖；除遗产继承以外的所有不动产登记业务办理时间压缩至5个工作日以内。

2020年年底前，全面实施“互联网+不动产登记”，实现不动产登记“最多跑一次”，抵押登记、融资贷款等业务“一趟不用跑”。

不动产登记业务纳入综合性政务大厅集中办理

2019年12月底前，各区、县（市）政府将不动产登记业务进驻到本级政务服务中心，全市不动产登记业务将纳入综合性政务大厅集中办理。这意味着，沈阳市民办理不动产登记业务只要到本级政务服务中心即可。不动产登记办事大厅将设置咨询服务区、业务办理区、休息等候区、资料阅览区等区域，满足交易、登记、税务综合受理、后台并联办理需要。（来源：辽沈晚报）

沈阳365个小区三年内完成电力改造

三年内，沈阳365个电力弃管小区陆续实施电力设施改造，楼内供电设施无法及时维修的问题将彻底得到解决。近日，沈阳晚报、沈报融媒记者从获悉，今年，该公司着力对100个电力弃管小区进行电力设施改造，约6.9万户居民受益。

365个弃管小区的电力设施 用三年时间完成改造

据了解，各企事业单位集资建房和社会商品住宅的电力设施维护由开发、建设单位或委托物业公司负责，近年来，因企业经营困难无人维护而放弃电力管理，成为电力弃管小区，这些不在供电公司养护范围内。多年以来，电力弃管小区普遍存在用电安全、频繁停电等隐患问题。

今年3月，沈阳将2019年电力弃管小区改造工作列入年度政府绩效考核指标，并下发了《沈阳市既有住宅小区电力公共配套设施改造工作方案》。为保证居民用电稳定可靠，积极履行社会责任，承担起电力弃管小区改造的相关事宜。6月末，沈阳市房产局、城乡建设局和联合下发了《沈阳市2019-2021年电力弃管小区电力公共配套设施改造实施方案》。

按照方案，供电公司负责电力弃管小区的电力配套设施改造工作，制定电力弃管小区改造标准，参与竣工验收工作，配合办理临时电转正式电的手续，以及工程接收后的养护维护工作。经摸排统计，沈阳最终确定365个电力弃管小区，并计划用三年时间完成改造。（来源：沈阳晚报）

辽宁省内居民身份证制发再提速

12月4日，记者从省公安厅获悉，从今年12月1日开始，辽宁省居民身份证制发周期缩短为：邮政速递证由原来9个工作日压缩为省内市、县城区范围内7个工作日，农村及其他偏远地区9个工作日投递到办证群众手中；普通邮寄证17个工作日邮寄到受理地公安机关的办证大厅或派出所，申领人携带领取凭证自行前往领取证件。

据悉，相比以往，从2004年1月施行的《居民身份证法》规定60日，到2010年调整制发周期为25个工作日、交通不便地区为35个工作日；再到2012年制发周期改为“速递证”15个工作日、普通证件25个工作日；又到如今最短7个工作日，辽宁省四次调整居民身份证制发周期。

德学院、宝马实训中心、跨企业实训中心等职业教育资源，加快双元制教育培训体系建设。（来源：沈阳日报）

昆山路排水工程施工 道路变窄车辆绕行

12月4日，市公安局交通警察局向社会发布，按照市政府统一部署，12月6日晚22时开始，昆山路排水防涝工程将组织施工。预计该项工程工期7个月，至2020年6月30日结束。

昆山路排水防涝工程西起珠江街、东至北陵大街，全长1.8公里。施工期间将新建地下排水管线，黄河大街以东采用明挖施工，以西顶管施工，需占用昆山路部分道路，将占用北陵大街至黄河大街段中心线处双向2排车道，剩余双向4排机动车道供车辆通行。其中厦门场馆出租，嫩江街东西两侧各100米路段夜间施工，白天恢复交通。（来源：沈阳日报）

深圳出租屋新规 确立房屋编码管理

12月4日，据深圳政府公报披露，新修订的《深圳市出租屋管理若干规定》（以下简称《规定》）将于明年1月1日起施行，该规定通过加强对出租房屋的管理，合理约束出租人与承租人行为，加强出租人的安全生产责任等方式，规范深圳房屋租赁市场。

据悉，《规定》确立出租屋实行房屋编码管理，为房屋分别设定一个唯一的编码，建立房屋“身份证”制度。房屋编码信息由人口和房屋综合管理机构统一编制、维护和更新，并纳入本市政务信息资源共享平台供各部门使用。（来源：观点地产网）

全国百强房企11月销售额环比提升

时值岁末，顶着销售目标的压力，各家房企间的竞争已进入白热化。截至12月4日，近10家上市房企公布了11月的销售业绩。从已披露的数据来看，上市房企今年前11个月的销售业绩以增长为主，部分房企已接近“撞线”年度销售目标。

12月4日，新城控股发布2019年11月份经营简报，前11个月，公司累计实现合同销售金额约2465.62亿元，比上年同期增长24.17%；累计销售面积约2188万平方米，比上年同期增长37.5%。

龙头房企中，万科前11个月累计实现合同销售金额5735.3亿元，同比增长5.44%；中国恒 大累计合约销售金额为5805.9亿元，同比增长8.48%；世茂房地产累计合约销售总额约2277.3亿元，同比增长47%；中南建设累计合同销售金额约1709.3亿元，同比增长36%。（来源：上海证券报）

楼市总体平稳 未现大起大落

新房和二手房价格出现松动，与临近年底开发商以价换量，二手房房东急于出手有一定关系。同时，各地出台的楼市政策逐步落地，效应加速显现

楼市出现了一定程度的降温,但仍保持平稳有序的发展态势。越是在这个时候，越应该保持战略定力，继续坚持房住不炒

近来，一向被视为楼市风向标的北京房地产市场出现了新变化——无论新房还是二手房，二者的价格均出现了松动或有了一定的议价空间。

此外，国家统计局公布的数据也显示，10月份无论是新建商品住宅还是二手住宅，价格环比下降的城市数量创下了2019年新高，在70个大中城市里，有一半出现了下降。

对此厦门场馆出租，业内专家表示，一方面新房和二手房价格出现松动，与临近年底开发商以价换量，二手房房东急于出手有一定关系；另一方面，各地出台的楼市政策逐步落地，效应加速显现。例如，近年来北京推出了不少共有产权住房和限价商品房，对平抑房价起到了一定作用。（来源：经济日报）

佳兆业1-11月销售751亿均价1.84万

发布公告称，于截至2019年11月30日止11个月的总合约销售约为751.02亿元，总合约建筑面积约为408.58万平方米，分别较2018年同期增加约25.9%及21.6%；平均售价约为每平方米1.84万元，同比增加3.5%。

以佳兆业2019年全年业绩目标875亿元计算，目前完成比例为85.83%。

其中，佳兆业于2019年11月份录得约119.98亿元的合约销售，按年增加约13.5%；合约建筑面积约为61.19万平方米，按年增加约35.6%；均价每平方米1.96万元，按年下跌约16.3%。（来源：观点地产网）