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为提高土地及物业使用效率，现将华南植物园展示区内停车场（包括场地、该场地上的建筑物等设施）场地对外进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、招租标的场地情况与用途

场地位置：广州市天河区天源路1190号华南植物园展示区内北门及西门停车场（具体范围以实际现状为准）；

停车场基本情况：北门小车位：281个；西门大车位：100个，小车200个。

标的场地用途：停车。

二、限制条件

1、现状出租，由承租人出资完成场地使用必要的修缮改造工程，但不得改变建筑主体结构与场地用途。

2、承租人负责场地必要修缮改造工程的相关施工手续，并承担由此而产生的一切法律、行政、安全和经济责任。

3、参与竞租人经过我单位内部讨论符合竞标条件，将被确认为候选竞标者参与评标会议，需交人民币10万元投标保证金到指定账户。评标会议结束后停车场地租凭合同，没有中标者无息退回投标保证金；中标者押金待签订场地使用合同并缴纳合同保证金后无息退回。参加评标时间另行通知。

4、协议到期、解除或终止后，承租人装修后的房屋及与建筑物连体的设施设备（包括门窗、水电设备等）无条件归华南植物园所有。

5、参与竞租人有权向出租人就场地具体现状进行了解掌握，承租人与出租人签订《场地使用合同》后停车场地租凭合同，承租人不得以场地不符合出租法定条件为由主张解除合同和要求承租人承担违约责任，不得转租或变更投标时承诺的经营方向。

三、租赁期限及竞租起价

租赁期限：3 年，期满后该中标承租者同等条件优先；

竞租起价：场地第一年场地使用费15万元，管理费35万元，合计50万元，以后每年递增3%。

四、招租对象

注册的法人、企业或个人。

五、确定承租人程序

华南植物园招租评审工作组通过综合评审意向竞租人的竞租文件、竞租人实力、经营方案和报价等因素择优选出承租中标方。

六、提交竞租文件时间、地址

需提交的文件：经营方案与报价、有效证照与资质、公司介绍及业绩等。

提交文件截止时间：2018年12月12日17:00止

地址：广州市天河区天源路1190号华南植物园展示区行政办公楼二楼财务资产部物业办公室。

七、咨询联系人及电话

联系人：林先生 、李先生

办公电话：

中科院华南植物园科技咨询开发服务部

2018年11月28日

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中国科学院华南植物园

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