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三明长深高速连接线A2合同段

建设临时用地租赁协议

合同编号:

签订地点:

用地单位: (甲方)

土地权属单位: (乙方)

甲方为了三明长深高速连接线工程建设的需要,需租用乙方的土地,作为工程施工临时用地。乙方支持甲方建设,同意甲方租用土地。根据《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国合同法》、《福建省临时用地管理办法》及相关法律、行政法规规定,经甲、乙双方友好协商,就炸药库土地租用事宜达成如下协议:

一、土地的位置、面积、用途

1、该宗地位于须经甲、乙双方签字盖章认可;

2、用地总面积约亩

3、用途:炸药库

二、租期及补偿年限

3、租赁期限:从年月日起至年月日止,共计 2 年。

4、补偿年限:补偿年限为租赁期限;

三、补偿标准及付款方式

1、补偿标准:经甲、乙双方协商,土地征用单价计元/,补偿金额合计(大写) 元整(￥: 元)。

2、付款方式:合同签订后,甲方预付乙方补偿款25万元(人民币贰拾伍万元整),乙方负责在甲方实地测量放线后, 日内完成土地附着物清理工作(其中包括临时建筑及田地上的所有农作物)及土地的填筑工作,将土地交给甲方,费用包干价:人民币伍万元。待土地交付使用后,甲方一次性支付剩余补偿款。

四、土地的归还

土地租用期满后,甲方有权拆除任何甲方可再用资源,拆除后的余留及场地交付(还)乙方,甲方不负责土地复耕及其相关的费用,该土地所有权仍属乙方所在集体所有。

五、甲、乙双方的权利与义务:

1、甲方的权利和义务

1)在租用期间,该土地的使用权归甲方,交甲方依法管理使用,乙方无权干涉,任何单位和个人不得侵占。

2)如甲方因工程建设需要、租期满后仍需使用临时用地的,租期自动延长,并按本协议约定的标准向乙方支付租金。

3)甲方按协议付款后,乙方不得再提出任何异议,甲方不再承担和接受任何费用及附加条件。原用地单位与个人应按时腾地交付甲方使用。

4)如因甲方的临时用地行为影响乙方居民生产生活的(如通行、灌溉、排水等)临时租用场地协议,甲方应实事求是地采取措施消除上述影响。

5)按实际占用面积进行补偿临时租用场地协议,做到实事求是。

6)按合同及时支付乙方补偿款。

2、乙方的权利与义务

1)乙方负责土地交付使用前,土地附着物清理工作(包括临时建筑及田地上的所有农作物),及土地的填筑工作。

2)甲方支付给乙方的补偿款,乙方必须做到转跨专用,不得挪作他用。

3)乙方负责按该地土地使用权归属情况对该土地租用补偿款进行分配,如因分配问题引起纠纷,概由乙方负责解决,与甲方无关。如乙方未能及时解决,造成的后果及甲方的损失,由乙方承担,并无条件赔偿其经济损失。

4)乙方租地给甲方使用,土地有关税务等与甲方无关,由乙方负责。

5)乙方须做好租赁土地周边居委会和居民的协调工作,保证工程顺利实施,在土地租赁期间,保证无社会闲杂人员及当地政府、群众以任何理由干扰施工。

6)乙方负责解决该租赁土地上的一切民众纠纷。

六、其它事项

1、甲、乙双方必须共同遵守、履行本协议。如一方违约,应当赔偿另一方因此造成的损失。

2、甲、乙双方因履行本协议而发生争议的,应尽量通过友好协商解决;协商不成的,由所在地居委会协调解决;调解不成的,任何一方可向人民法院提起诉讼。

3、本协议经自双方签字盖章之日起生效,租赁期满后自行失效。本协议