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受委托，通过海南产权交易市场平台公开选聘中介机构，对琼闲置厂房、场地等资产租金进行资产评估，现邀请符合条件的中介机构竞争参选，公告如下：

一、选聘基本信息

琼闲置厂房、场地资产租金资产评估

1、选聘方及业务委托方：

2、项目名称：对琼闲置厂房、场地资产租金进行资产评估工作，公开面向社会选聘一家评估机构。

3、企业基本情况：

琼成立于2009年02月11日；注册资本金500万元；法定代表人：陈加能；

经营范围：水果、瓜菜电子分拣、喷腊、冷藏、加工、销售，固定资产租赁，槟榔加工、仓储、销售；公司地址：琼中县湾岭镇乌石村委会山尾村，位于海榆中线（120公里处）公路旁 ，紧邻湾岭镇和国营乌石农场，又是正在兴建的海口至琼中高速公路湾岭出入处（约500米）场地租金评估方法，距琼中县城仅15公里，交通便利，占地面积26897m2（折合40.34亩）是商业用地，手续齐全。厂区内建筑物有：1.一间3000m2的钢结构厂房（内有每小时加工6吨绿橙的生产线）;2.一座面积1500m2，容积9000m3的冷藏库;3.一栋600m2的职工宿舍;4.一栋200m2办公室;5.一间160m2职工食堂;6.一座停止营业的加油库（原海南中旅社加油站），水电设施完备（内装有自来水管道，并安装一座250千伏的变压器）。土地呈长方形，四周有围墙，工厂上面是海榆中线公路，后面有一片几千亩的橡胶林带和渡边河。

该公司截止2018年6月30日，资产负债表反映具体为：资产总额296万元（其中：固定资产净额为149万元），负债总额299万元，所有者权益合计-3万元。

4、报价要求：

报价范围最高不超过12,000元，超过规定范围的报价无效场地租金评估方法，并且以上报价不限于包含中介机构业务人员至少2名（含2名）资产评估师在内的3名人员组成评估工作小组负责所做项目，差旅食宿费等出差期间发生的一切费用由中选方承担，以报价（价税合计）最低者为中选方。

5、基本要求

（1）评估基准日：以进场时点为评估基准日（或双方协商确定）。

（2）评估目的：提供租金价值参考依据；要求采用两种评估方法进行评估。

（3）评估时间与工作效果：

中选方须在中选之日起2日内提交拟签订的业务约定书，双方签订业务约定书2日内必须派员进场开展评估工作，评估工作项目应派出至少2名评估师在内的3名人员组成评估工作小组负责所做项目，进场之日起20日内提交初稿，提交报告（初稿）之日起10日内出具正式评估报告（一式柒份）。若提交报告每逾期5日，扣减费用总价的3%。

（4）付款规定：款项必须在提交正式的资产评估报告（经专家审核通过），并交付正规发票后委托方一次性付清款项。

6、参选资格

评估业务参选机构须具有评估资格，在本所注册的注册资产评估师人员不少于7人（含7人），并且2018年资格年检合格。

二、选聘日期及场次安排：

1、报名期限：本公告自2018年10月29日起在海南产权交易网发布，至2018年11月2日上午9:20截止，有意向的中介机构应在此公告期内向海南产权交易所报名参选。

2、现场报价安排：报名参选的中介机构请于2018年11月2日上午9:20前在海南产权交易所办理报价会签到手续，9:50按顺序进行现场报价确定中选机构。

三、基本中选办法：

采用确认资格、一次报价、同价抽签的办法。确认符合资格条件要求的中介机构可报名参选，并在本公告规定时间现场提交符合要求的书面报价（即所要求的服务费用），报价最低者成为中选机构。若最低价相同，则在最低报价相同者中抽签确定中选机构。

四、报名方式

采用网上报名方式。

参选机构需在2018年11月2日上午9:20前将报名申请书以电子邮件的方式发送至海南产权交易所。

电子邮箱地址为：邮件标题需注明“XX事务所参选XX项目”。

五、现场报价及确定中选机构程序

1、参选机构完成报名手续后可在海南产权交易网本项目公告下直接下载书面报价单（见附件一），按照规定格式填写报价，盖章、签署后密封。

2、参选机构法定代表人或负责人（或授权代理人）于2018年11月2日上午9:20前携带①报名申请书原件、②经密封的报价单（见附件一）、③机构营业执照副本复印件、④法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件（若法人亲自到场报价则不需要）、⑤报名参选的中介结构需提供在本所注册的注册资产评估师资格证复印件（不少于7人，含7人）到达海南产权交易所办理签到手续。当日上午9:50正式举行报价会，现场递交密封的报价单。

3、工作人员当场接受报价单，拆封宣读报价，记录报价结果。拆封宣读完毕，工作人员按报价由低到高进行排序，制作报价排序记录表，经业务委托方代表审核并签字确认。报价最低者为中选机构，报价次低者为候补机构。当中选机构因各种原因不能履行职责时，候补机构成为中选机构。

4、若出现最低报价相同的情形，则在最低报价相同的参选机构中采用抽签方式确定中选机构和候补机构。抽签采用纸签，具体方式为：（1）抽取抽签顺序号，抽签顺序按数字由小到大排列，数字较小者在前；（2）按抽签顺序号抽取纸签，抽到“中选”字样者为中选机构，抽到“候补”字样者为候补机构。

5、若出现次低报价相同的情形，则在次低报价相同的参选机构中抽签确定候补机构，抽到“候补”字样者成为候补机构。

6、中介机构不得重复中选同一批次的选聘项目，包括同一天内（或同一批次）可能出现多个选聘项目，中介机构不得重复中选；如同一家中介机构成为同一批次其中一个项目的候补机构，在参选另一个项目时中选，则其前一个项目的候补资格自动失效，将按照报价排名顺序、或重新抽签确定该项目候补机构。

7、现场报价会由业务委托方代表、参选机构代表等参与进行现场监督。

8、选聘结果在海南产权交易网公布。

六、参选注意事项

（一）书面报价单，大写填具报价，加盖公章并经法定代表人或负责人（或授权代理人）签字，否则作废。报价单必须密封。

（二）报价采用书面一次性报价。参选人提交报价后不得撤回、不得修改，否则视同违约；

（三）确认为中选机构后，须按照业务委托方的安排签署业务委托协议。不得无故放弃，不得提出不利于务委托方的要求。

（四）中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托协议，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给选聘方和业务委托方造成损失的，应赔偿损失。

请右键单击以下附件名另存为下载

附件一：书面报价单

附件二：报名申请书

2018年10月29日

联系人：黄小姐 66558034