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项目名称：锦泰花园幼儿园场地租赁

报名时间：2018年5月29日至2018年6月5日

我集团公司近期拟进行锦泰花园幼儿园场地租赁，现邀请符合资格要求的单位参加竞争性谈判。

一、 招租内容：

标的为我集团开发的锦泰花园幼儿园场地幼儿园场地招租，建筑面积为1898.57平方米。

二、报名人资格要求：

意向响应人主体或其股东须在汕头市在办的资质在“区级规范化”以上的幼儿园2家以上，办园经验8年以上。

（一）资质要求

1、提供工商局颁发的企业营业执照，上有注册资金、法人代表等基本信息。

2、提供办园资质证明，教育主管部门颁发，园舍场地和设施符合建设部门、教育部门所规定的标准；有独立的财务机构，独立的银行帐户；有足够的办园资金和维持日常教育所需的资金来源。

（二）软硬件要求

1、师资管理资格：响应人需提供拟担任锦泰幼儿园园长人选的由教育行政部门颁发、有效期内的“园长证书”。

2、收费标准：符合国家相关规定。

三、幼儿园租赁期限

幼儿园租赁期限为6年。

四、竞价模式及流程

1、竞价人通过租金竞价（竞价模式：首两年租金最低限价33元/平方米，最高限价为45元/平方米，第三年起租金以首年租金为基数上浮6%，后续每年递增。即：首两年租金最低限价为751834元/年，最高限价为1025228元/年），选取租金竞价最高者并以认缴履约保证金60万元整为“候选人”；

2、若租金竞价最高者为二人以上的，则进入履约保证金竞缴环节【竞缴模式：缴交下限金额为60万元整，由响应人以5万元之整数倍数自主竞投（最低倍数为1，不设上限）】，选取履约保证金竟缴最高者为“候选人”。

3、初步确定候选人后幼儿园场地招租，由我方通知原承租人，若原承租人愿意行使优先承租权，则以候选人竞价条件承租；若原承租人不行使优先承租权，则直接确定“候选人”承租。