丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn),全国性活动内容平台,涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ,丫空间已汇聚特色场地,虚拟空间,秀场/发布中心:艺术/展览馆,演出场馆。会所/俱乐部,公寓别墅/美趴,商场/步行街,酒店/度假村,影棚/演播厅,体育场馆,户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心,会展中心、剧场/剧院,众创空间/路演,会议室/培训厅,咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
停车场管理承包协议
甲方:
乙方:
签约日期: 年 月 日
停车场管理承包协议
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为落实停车场经营管理工作,依据《中华人民共和国合同法》之规定,甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则,就管理承包相关事宜,经双方友好协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守:
第一条 经营场所的位置及用途
甲方将位于停车场管理承包给乙方,乙方保证每月按期支付承包费用,积极配合当地政府对停车场的工作,如因违反政府条例造成责任自负,甲方概不负责。
第二条 租赁期限
承包期限为年,自年月日起至年月日止。乙方每月末按期足额缴纳承包费后,方可进行经营。承包期限届满,在同等条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后,双方重新签订承包合同。
第三条 承包费、保证金及支付方式
乙方按每月12000元作为管理承包费用支付给甲方
乙方应每月28前向甲方缴纳当月的承包费。
第四条 甲方的权利与义务
(一)甲方有权对乙方的经营行为进行监督及管理,并依据甲方公司规定对乙方的经营行为进行考核;考核范围包括但不限于停车场卫生,服务态度等方面。如乙方未按甲方要求进行整改的,甲方有权对乙方进行处罚(包括但不限于处罚、提高乙方缴纳标准等)
(二)本协议以甲方与业主方委托代管合同为前提,若甲方与业主方的委托代管合同终止,本协议自动终止,甲方不承担任何责任。
(三)承包期满,乙方不继续承包的,甲方有权收回该经营场所。乙方应在承包期满当日将承包的场所交还甲方,乙方按本合同约定返还该场所时,应经甲方验收认可。
第五条 乙方的权利与义务
(一)乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。
(二)乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度,全面做好防火、防盗工作。因乙方的原因造成该经营场所及其附属设施损坏、灭失的,乙方应负责维修,恢复原状,费用由乙方承担。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的,负责赔偿。
(三)乙方必须按照甲方规定的经营范围予以经营,不得有损害甲方形象的情况发生(如与业主争吵、监守自盗行为等),若因此给甲方造成损失和坏影响的,由乙方承担全部法律责任。乙方必须全力配合甲方接受相关执法部门的各项检查工作,对检查提出的整改要求要及时进行整改。
(四)经营场所范围内的环境卫生由乙方负责,每天必须随时进行清扫并接受甲方监督与检查。如检查不合格会议场地租赁合同标准范本,甲方有权责令乙方限期整改,如乙方拒不整改的,甲方有权提高乙方的缴纳费用。
(五)乙方工作人员必须按照甲方的规定着统一制服,举止文明,热情大方。
(六)乙方应完善消防设施,树立防火意识,严禁私自乱搭电线,严防大小火灾事故的发生。若存在重大火灾隐患,甲方有权收回该经营场所;若因乙方原因导致火灾的,乙方应承担一切法律责任。
(七)乙方应对停车场的安全、秩序负责,引导车辆停放,并积极配合业主单位工作。
(八)停车场相关小型设施的维修、购置车牌等物品、停车场的纠纷处理等情况所产生的费用都包含在费用之内,由乙方承担。
第六条 合同的变更和解除
(一)甲乙双方如有特殊情况需提前变更和解除合同,必须提前两个月通知对方会议场地租赁合同标准范本,待双方同意后,方可变更和解除合同。
(二)乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金;如因此给甲方造成经济损失的,还应承担全部赔偿责任:
1、在承包经营期间,未经甲方书面认可或同意,擅自改变该经营场所的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;
2、在承包期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租、转让、联合承包以及交换该经营场所的;
3、从事超范围经营引起的业主投诉及违法犯罪活动的;
4、不服从甲方日常管理,对甲方提出的各项合理建议和要求,乙方拖延或拒不执行的。
(三)在承包期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同,承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方,不足整月的按天数计算,多退少补,乙方退还本经营场所:
1、甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
2、在承包期间,乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的。
3、政府、行业主管部门、集团公司要求停车场功能布局调整及甲方建设需要调整的。
(四)本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
第七条 违约责任及赔偿
(一)承包期满,乙方应如期交还该经营场所。如乙方未经甲方同意逾期交还,每逾期一天,甲方有权要求乙方按月承包费的4%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
(二)若甲方擅自、无故中止本合同,除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外,还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金;若乙方擅自、无故中止本合同,甲方有权不退还承包费,乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
(三)乙方违反第五条规定的,除付清所欠款项外,还需支付给甲方年承包费总额1%的违约金。
(四)因乙方的原因引起业主投诉,自行承担一切责任和后果;情形严重的(情形严重包括:如多次被投诉,进行违法行为等),甲方有权解除本合同,并向甲方支付年停车收入总额10%的违约金;