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文/李仙星
很多地区要求校外培训机构营业面积不低于300平米,所以原来一些中小琴行重新换了地方,可换了大场地之后,发现学生数量一时提升不上来,有很多闲置的场地。
这时,有些老师会找上门,希望租一小块地方或者租一两个教室做教学。而你觉得场地闲着也是闲着,并且每月的租金不菲,不如租出部分教室,可能你还很乐意转租,哪怕“亏”一点的无所谓。
租金,是小事情,因为你租下铺面是做事业的,而不是为了做个“二手房东”,赚个差价,那能值几个钱?
如果你确定想租出几个教室,缓解一下房租压力,那租金确实不值得一提,因为还有更多的注意事项:
一、学生的安全问题,谁来负责
我们做教育培训的,孩子的安全永远是放在第一位的,其他的统统都是次要。
倘若别人的学生(也就是租你教室的老师带来的学生)想租个场地在哪网上找,在你的机构出现安全事故,你肯定是要负法律责任的。因为是在你机构出现的事故,只认机构不认人,“要么你就别让人来,既然你应允了,就要负责”。从判定上,学生的老师是第一责任人,你的机构是第二责任人。
但你要知道,责任如果太大,个人是承担不起了。人在没有办法的时候,大不了一走了之。但是你走不了,机构的营业执照上,法人代表只有一个,这就叫“跑得了和尚跑不了庙”。
二、财务安全问题,谁来负责
学费谁来收?你来收,他不答应;他们自己收,你也不乐意。对你而言,且不说老师收费之后卷资跑路(这样的概率虽然很小,但也不能完全排除),就算是家长闹退费,老师又不愿退,他和家长之间产生纠纷了,你的机构夹在中间,会不会受到波及?
你看天猫是怎么做的?KA卖场是怎么做的?
都说“无情最是帝王家”,暗地里都是刀光剑影。就算泡泡剧,那些财团家族,为了争夺财产,兄弟姐妹之间反目成仇的狗血剧情,也反映了一个事实。人性很难经受住巨大诱惑,在巨大利益面前,人性会变扭曲。他会防范你,你也会担心他。
三、请神容易送神难
老祖宗的一句话早就说破了,你请人进来容易,可是最后你要被人走,就会出现各种问题。你是不是抹不开情面?抹开情面了,对方万一不想走,又要跟你谈,“要不你涨点租金想租个场地在哪网上找,现在我在这边刚刚上路,学生才稳定下来,外面的铺面又不好找……”你会不会心软?
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