丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
租赁合同（合同编号：01）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议：第一条甲方将位于海口市龙昆北路15号怡丰影城第五层1-3号房及其相配套的室内个人办公区域间隔（办公卡位）、桌、椅、台、柜、地毯等等办公使用物品（见清单）出租给乙方使用，写字间建筑面积300平方米。第二条租赁期限18日起计租至201011月17乙方如有下列情形之一，视乙方违约，甲方可以单方解除合同，收回房屋，按违约责任处罚：合同期满后，如甲方仍将写字间继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方拟在租赁期满后继续租赁甲方的写字间，需提前两个月与甲方协商，并在2009年10月31日前与甲方签订好续租合同和按续租合同规定的条款支付甲方租金和押金，否则甲方视乙方不再续约。6、乙方如希望合同期满后继续续约，甲乙双方需在续租协商时对甲方写字间原有的装修结构、可移动和不可移动的办公用品等进行重新打价后，甲方提供新的物品清单单价作为续租合同的一部分。7、租赁期满后，甲方如不继续出租，需在20日前通知乙方。第三条房屋用途乙方如需将承租的写字间用于其它用途租 办公场地，须经甲方书面同意，并且不得违反法律、法规对房屋用途的规定。
第四条租金、管理费及付款方式1、每月租金为（人民币）仟元整（￥6000元），乙方承租壹年；一年租金人民币柒万贰仟元整（￥72000元），办公卡位、可移动的办公用品使用押金为人民币八仟元整（￥80002、双方在签定合约之日起十五天内，乙方一次性付一年租金人民币柒万贰仟元整（￥72000元）和办公用品使用押金人民币八仟元整（￥8000元）给甲方，本合同租赁期满或按合同约定中途退租，甲方须在到期后三日内验收租赁场地及办公用品后，当场将押金（不计息）退回给乙方。3、乙方除向甲方支付租金外，乙方另外只承担租赁期内产生的物业管理费和水电第五条写字间交付使用时间：经查证乙方所交全年租金和押金已到达甲方账户后，次日甲方将所出租的写字间交付乙方使用。第六条租赁期间保修范围1、乙方使用、租赁期内写字间的一切，包括但不限于：房间及其主体结构、装修、水电、可移动和不可移动的办公用品、生活用品等的使用、保养、维护及对损坏部分进行维修、恢复均由乙方负责或由甲方代为维修、恢复，费用由乙方承担（乙方接手时已损坏的除外）。2、甲方出租的写字间内已有较完善的办公适用的装修，乙方使用期间只可维护、保养和对损坏的进行维修和恢复，但不得对写字间的原有装修进行整体或局部的拆除改造、装修。
第七条违约责任1、因甲方原因，甲方未按合同约定的时间将写字间交付给乙方使用,甲方应每日按已付当年租金的8‰计算违约金支付给乙方。2、因甲方原因，甲方未按合同约定退回乙方押金，甲方应每日按押金的8‰计算违约金支付乙方。3、因乙方原因，未按合同约定的时间向甲方交回写字间，乙方应每日按当年租金的8‰计算违约金支付甲方。乙方租赁时间不得低于六个月以下，乙方租赁时间超过六个月后如要求中途退租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，退租以自然月份计算不按天数计算，甲方只退回乙方已移交写字间给甲方后的各个自然月份的租金和全部押金给乙方；甲方如要求中途收回写字间，甲方需提前三个月书面通知乙方。本合同期满后，乙方不再续约，须在期满后的3天之内将租赁场地及装修结构、水电、可移动和不可移动的办公用品、生活用品等移交给甲方，并对丢失甲方的物品按甲方提供的物品清单单价予以赔偿，因正常使用而逐渐变旧、损坏的情况不在赔偿之列。6、乙方使用、租赁期间因乙方原因造成的一切事故的责任及后果由乙方承担。7、乙方违反本合同第二条2仟元整（￥3000元），乙方对甲方造成损失的，乙方还须全额赔偿甲方损失。第八条免责条例写字间如因不可抗力的原因（含战争、暴乱、自然灾害），致使双方或任何一方造成损失时租 办公场地，双方互不承担责任。
因不可抗力的原因而终止合同时，乙方应及时书面通知甲方，租金按实际使用时间计算多退少补。第九条本合同未尽事宜，双方签订补充协议，与本合同具有同等的法律效力。第十条本合同实施中需处理、须答复的问题等均以书面文字依据为准。第十条争议的解决方式本合同及补充协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同文本共一式肆份，甲乙双方执两份。写字间办公用品重置价清单：序号名称单位数量单价(元)甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：20
