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北郡小区 原河名墅

买了车位

还要交服务费？

近段时间，不断有北郡小区、原河名墅等小区业主来电反映说，他们花数十万元购买了地下停车位，可每月还要交数十元服务费什么是场地占用费，心存疑惑，不知该项收费是否合理？

家住北郡小区的吴先生花13万元购买了小区一个地下停车位，“没有产权只是使用权，按理说，这不就相当于长期租了一个车位吗？”然而，使用之初，吴先生就被要求每月缴纳40元的停车服务费。

无独有偶，原河名墅小区业主赵女士购房时也花20多万元购买了一个地下停车位，并签订了相关协议。可令她想不到的是，车停在自家停车位上，每月也要向物业缴纳100元的停车服务费，并且一次性要交一年的，她想不明白，既然买了车位，为何还要交服务费？

昨日下午，市物协秘书长刘明说，买地下车位好比买房子，众所周知，买了房子什么是场地占用费，业主都要交物业费；那么，买了车位，车主自然要交停车服务费。按照《河北省物业服务收费管理实施办法》规定，“住宅区的车辆停放服务包括提供场地、停车服务及车辆特约保管服务。停车服务费和规划的停车场地占用费实行政府指导价，由当地政府价格主管部门制定。已购买或租赁车位场地使用权的，合同约定使用期限内不再收取场地占用费。”也就是说购买了地下车库的业主只需缴纳停车服务费即可。

市物价局相关工作人员表示，按照《石家庄市物业管理条例》规定，物业管理区域内，依法属于业主使用权或所有权的车库、车位停车服务费，由业主与物业服务企业在合同中约定。（记者 杜慧）