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商务公寓或将成为历史产品；同时，深圳拟加快推进以改善民生为重点的公共服务设施建设。

局部修订内容

01、商业用地删除“商务公寓”

近年来商务活动场地，商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向商务活动场地，已偏离“商务人士”、“短期住宿”的目的。

2020年7月31日，深圳发布了关于“商务公寓”的通知，取消商务公寓用地的审批，这一规范符合国家相关政策和深圳的实际管理需求，有利于进一步规范管理和促进房地产市场的平稳健康发展。

此次局部修订，相应删除了商业服务业用地适建用途中“商务公寓”的描述。

02、公共设施新增“交警中队”

鼓励交警中队附设或与其它建筑物合建，有条件时可独立占地建设。交警中队应在交通便捷的地方，至少有一面临靠道路。交警中队附设在其它建 筑时，应设置独立的竖向交通、平面交通、场地及出入口。 位于建筑物首层的建筑面积 不宜小于 1000 平方米，并宜设不小于 15 个地面紧急出警停车位，且应考虑警用拖车的地面停车位，其他停车位宜结合建筑设计解决。

03、社区体育活动场地新增“产业”类型

社区体育活动场地的规模是指室外或室内的场地面积。受条件所限需设置在建筑内的，宜设在建筑的架空层或屋顶平台层，实际使用面积或建筑面积不应小于规定的场地面积。

04、教育设施“初中”服务规模范围缩小

05、其他配套设施新增“物业服务用房”、“母婴室”

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