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金羊网记者 董柳 通讯员 江育娇

为方便学员训练租用了教练场地，租赁期满却仍然将车辆滞留占用场地地区租场地，梅州兴宁的一名教练钟某因此被诉至法院。近日地区租场地，梅州市兴宁市人民法院依法判决钟某赔偿800元。

自2013年起，陈某租赁了某公司的一块土地用于开办汽车教练场。2016年10月底，因钟某需要场地训练学院便向陈某租用该教练场，租期到2016年12月31日。租赁期满后，钟某仍然继续占用场地培训学员，并长期将小车停放在教练场内，陈某多次要求钟某退场均未果。2017年1月，陈某以钟某占用场地扰乱了训练场秩序，造成经济损失为由将钟某诉至法院，要求赔偿各项损失一万多元。

法院审理后认为，根据《合同法》第235条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。被告钟某在租赁期满后仍然占用租赁场地22天已经构成违约，应承担继续履行、赔偿损失的违约责任。考虑到陈某与钟某之间原存在租赁关系，钟某占用场地造成的损失应为钟某占用场地时陈某无法正常使用其租赁物的租金损失，虽然钟某占用场地不足一个月，但其占用行为已经导致陈某一个月未能正常使用租赁物，陈某租用教练场土地租金为一个月800元，因此钟某应赔偿陈某的租金损失800元。此外，陈某主张钟某按临时使用场地费用即每车每日100元计算赔偿其土地使用的损失以及陈某主张的承包款提高的损失和学员流失的损失，无明确的依据，依法不予支持。据此，法院依法作出上述判决。