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2021苏州厂房带行车出租电话项目详情

厂房出租被淹房东有责任吗

要分情况。

如果每年雨季都会被淹，那么你在出租的时候就要说明情况，如果没说明就要负一定责任，如果说明了就没事。

如果以前都没事，就是今年雨特别大或者其他原因被淹，那么就要看厂房附近的设施是否完善苏州厂房场地出租，如果给排水系统都ok，就没责任。如果给排水系统或者其他设施有问题，就要负一定责任。

这个叫出租物的适租功能，就好像如果是租的房子总漏水，房东也是有责任的。

只有一种情况可以房东没责任，就是发洪水，有发布洪水警报的那种，这叫不可抗力，自然灾害。

关于厂房出租合同，内容应包括

1.厂房的基本信息

包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。

2.费用部分。

（1）租金。租金的计算（每天每平米多少钱）、租金的支付。

（2）物业费。物业费由谁承担，如何计算，应在何时支付。若承租人自行支付物业费，则其支付需承担什么责任。

（3）金包括一般金和装修金。何时支付、何时归还。

（4）水电费支付方式；水电费单据及支付凭证的保存。

3.合同履行

（1）何时交房，如何视为移交（移交钥匙、移交确认书）。

（2）装修承租人装修应当向出租人提交装修图纸，不能破坏主体结构，然则应当承担什么责任；若其装修行为对第三方造成损失，则责任由其承担。出租人有权派代表进行监工。装修免租期的确定。

（3）租期内对厂房及附属设施的修缮责任约定。

（4）到期后，承租人是否有责任对厂房进行恢复，是否不进行恢复就需要扣除金。

（5）公司注册。若承租人需要进行注册的，出租人需要进行审核其经营范围，后需要配合进行注册。

我们就需要，可以，只会锦上添花，不会雪中送碳，不知道会不会出现突然断贷的情况。厂房出租要注意哪些事项，1、选址可以根据自己的行业来选择，对规模和客户位置这些进行一些简单的评估，像有一些噪音大，那么这种情况就要选到偏一点的地方，如果有人投诉，那么也是要好被相关相关部门来查，当然像电子，纺织行业的人多，就可以选择在人多的地方苏州厂房场地出租，这样做不但招工方便，2、明确设施设备的交付验收出租人可以要求在合同中明确约定，设施设备这些都是需要由承租人管理。并且在交接单中还要将设施设备的品名、数量、状况这些都注明清楚。

融汇于自然之中。不受阻隔，有的业主喜欢招朋呼友，花园的功能更多地用作于聚餐、，就要相应地增大活动空间位置。留出更多空地。将硬铺装与软铺装用自然的形式淡化；而绿化则起作用，将其安排在转角位或起到屏风隔离的作用，这样做通常既能绿化的需要，厂房室装修设计注意事项。一、企业在室装修改造中。需要考虑改造风格及设计；1、室装修改造应根据企业特点及企业文化、运行模式、工作职员文化水平所属室的设计风格，符合行业特点大型跨国企业和小型私营企业室是分属不同的设计风格，因而室在装修、家具、用品、装饰品、声光效果等方面都应有高、中、低档的不同特点。厂房装修应该考虑的问题?，1、使用功能合理布局根据具体的实用面积来进行科学的划分是首要目的一般的厂房面积较大那么在划分使用功能的时候还有考虑到分布以及通风、消防通道的预留，2、消防报批为了安全一定不要忽视消防器材安装安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批工程完工后还需要报审。一般报批消防需10天左右才可以完成所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商，3、隔断的选择在装修中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区这样就需要用不同材料的隔断来进行分割目前常用的隔断一般为轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等这些隔断都可以起到划分的作用只是所代表的风格各异价格也不一样其中轻钢龙骨石膏板隔断的造价较低往往容易被接受。FFGGFvfyk