丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：江苏省高新技术创业服务中心 乙方：法定代表人：法定代表人：经 办 人：经 办 人：年 月 日年 月 日还应由乙方负责赔偿：1、擅自将租赁的场地转租、转借的。2、擅自将租赁的场地改变用途或擅自与他人调换使用，经甲方通知拒不纠正的。3、擅自拆改租赁房屋结构或不当使用场地，影响他人，经甲方通知拒不纠正的。4、利用租赁场地从事违法活动，损害公共利益的。5、拖欠租金、技术服务费超过 30 天的或连续两个月不能按时足额缴纳电费的。6、违反中心的相关管理规定并未按要求整改的。7、乙方在租赁期间不能履行本合同第五条约定，影响孵化场地正常工作秩序。八、违约责任因乙方违反安全、消防制度，发生火灾或其它事故而给甲方或其它企业造成经济损失的，乙方应承担全部的法律责任。乙方逾期支付租金、服务费或其他费用的，甲方有权按逾期数额的万分之五/天向乙方加收滞纳金并有权限制乙方财产或设备的搬出。因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除本合同。因甲乙双方中任何一方无故违约的，违约方必须赔偿另一方半年租金及技术服务费的损失。

九、因不可抗力原因导致场地损坏和造成损失的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任。十、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决并签订书面补6、乙方电费由乙方自行承担孵化场地租赁合同，甲方按月代为收取。7、甲方负责出租场地相关设施的日常维护工作，维修中出现材料费需由乙方支付。8、甲方不鼓励乙方对所租赁场地进行二次装修，如乙方确实有需要的，乙方应事先将改造方案及图纸报甲方审批，甲方批准后方可施工。六、合同的终止与变更本合同终止时，乙方应在 3 日内交还甲方场地。乙方在搬出时应将场地打扫干净，否则甲方有权在乙方缴纳的场地押金中扣除有关的清洁费用。本合同终止时，乙方必须按相关规定与甲方办理退租交接手续。乙方搬出后 7 日内，场地内如仍有余物视为乙方放弃所有权，甲方有权处理上述余物。租赁期间，乙方因工作要求需调整租赁场地的，甲乙双方协商解决。本合同期满，乙方如要求继续租赁的，则需提前两个月书面向甲方提出申请，甲乙双方另行签订租赁合同，本合同期限不续延。在同等条件下，乙方享有优先承租权。七、合同的解除租赁期间，除本合同另有规定外，任何一方提出解除本合同孵化场地租赁合同，需提前两个月书面通知对方。双方协商一致，合同中止。协商未达成一致的，本合同继续履行。

其中：甲方提出解除本合同的，应双倍返还合同保证金，乙方提出解除本合同的，合同保证金不返还。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回场地，所缴纳的租金及服务费、合同保证金不再退还乙方，如造成甲方损失的， 为保障合同的正常履行及甲方财产安全，签定合同时，乙方需缴纳合同保证金元，场地押金元，该合同保证金及房屋押金随首期租金及技术服务费一并缴纳。合同保证金及场地押金在乙方依约履行完本合同，并经甲方对场地验收合格并办完退租交接手续后 5 日内由甲方一次性退还乙方；本合同期间，乙方所缴合同保证金及场地押金不计息。四、场地交付及期限甲方应在收到乙方首期租金及服务费、合同保证金及场地押金后 5 日内将场地交付乙方。在办理场地交接时，甲乙双方应在《场地交接单》上签字确认。五、场地的使用租赁期间，乙方应严格执行甲方孵化场地相关管理规定，并协助甲方做好安全保卫、清洁卫生等工作，具体约定如下：1、乙方应严格执行甲方孵化场地规定的作息时间，如有特殊情况，应与甲方协商，在甲方同意后方可执行。2、乙方应遵守甲方制定的与安全有关的各项规章制度，认真