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xxxx农业园土地租赁合同
甲方(租赁方): (xx镇 村 组)
乙方(承租方):xx
根据xx,为加快 xx项目建设,促进xx 农民增收致富、加快地方经济发展,需租赁位于xx范围内土地
用于园区建设。为明确甲、乙双方的权利和义务,保护双方的 合法权益,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和 国农村土地承包法》等有关法律规定,甲、乙双方本着公平、 自愿、平等的原则,经协商同意订立本合同如下:
一、土地的使用管理
、甲方确认其有权出租本合同项下的土地。同时乙方确保 向甲方租赁的土地全部用于农业生产及农业观光旅游项目与附 属设施建设。
、本合同项下的土地乙方有权以市场为导向农业场地租赁合同,自主决定旅 游观光项目与没施的建设。甲方不得以任何形式影响乙方行使 该等权利。
二、土地租赁期限
租赁时间从 2015年—月—日起至2045 年—月
日止,租赁期限为30年。
三、租赁面积
甲方租赁给乙方的土地位于 xx(、、、 ), 面积为 亩,甲方土地面积以现租用的面积计算,甲方如需 对承包面积进行重新丈虽的,乙方及时组织丈虽,以复测面积 为准。
四、租赁费用和付款方式
、土地租金:
田每亩每年按 700斤干稻谷折算***民币由乙方支付给 甲方,按xx粮食局当年公布的干稻谷收购价进行折算,每年调 整一次土地租金。 即:2015年按现市粮食局 2014年干稻谷收购 ,折合年租金为966元/亩;2016年按2015 年市粮食局干稻谷收购价计算,以此类推。重新计价时不涉及 经营权变更。如干稻谷收购价低于,
/斤为保底价收购。
即:甲方土地面积为 亩,应付租地款:2015年 元。
土每亩每年按 550斤干玉米折算***民币由乙方支付给 甲方,按xx粮食局当年公布的干玉米收购价进行折算,每年调 整一次土地租金。 即:2015年按现市粮食局 2014年干玉米收购 ,折合年租金为660元/亩;2016年按2015 年市粮食局干玉米收购价计算,以此类推。重新计价时不涉及 经营权变更。如干玉米收购价低于农业场地租赁合同,
/斤为保底价收购。
即:甲方土地面积为 亩,应付租地款:2015年 元。
2、租金支付时间为每年 2月28日前将下一年土地租金打 入甲方所提供的银行(信用社)账号内。
甲方银行(xx)账号:
3、乙方如拖欠甲方租金,超期不满一个月按一个月算,则 每月按土地租金的 3%芝付甲方土地租用滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1 、根据租赁合同的约定,向