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xxxx农业园土地租赁合同

甲方（租赁方）： （xx镇 村 组）

乙方（承租方）：xx

根据xx，为加快 xx项目建设，促进xx 农民增收致富、加快地方经济发展，需租赁位于xx范围内土地

用于园区建设。为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的 合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和 国农村土地承包法》等有关法律规定，甲、乙双方本着公平、 自愿、平等的原则，经协商同意订立本合同如下：

一、土地的使用管理

、甲方确认其有权出租本合同项下的土地。同时乙方确保 向甲方租赁的土地全部用于农业生产及农业观光旅游项目与附 属设施建设。

、本合同项下的土地乙方有权以市场为导向农业场地租赁合同，自主决定旅 游观光项目与没施的建设。甲方不得以任何形式影响乙方行使 该等权利。

二、土地租赁期限

租赁时间从 2015年—月—日起至2045 年—月

日止，租赁期限为30年。

三、租赁面积

甲方租赁给乙方的土地位于 xx（、、、 ）, 面积为 亩，甲方土地面积以现租用的面积计算，甲方如需 对承包面积进行重新丈虽的，乙方及时组织丈虽，以复测面积 为准。

四、租赁费用和付款方式

、土地租金：

田每亩每年按 700斤干稻谷折算***民币由乙方支付给 甲方，按xx粮食局当年公布的干稻谷收购价进行折算，每年调 整一次土地租金。 即：2015年按现市粮食局 2014年干稻谷收购 ，折合年租金为966元/亩；2016年按2015 年市粮食局干稻谷收购价计算，以此类推。重新计价时不涉及 经营权变更。如干稻谷收购价低于，

/斤为保底价收购。

即：甲方土地面积为 亩，应付租地款：2015年 元。

土每亩每年按 550斤干玉米折算***民币由乙方支付给 甲方，按xx粮食局当年公布的干玉米收购价进行折算，每年调 整一次土地租金。 即：2015年按现市粮食局 2014年干玉米收购 ，折合年租金为660元/亩；2016年按2015 年市粮食局干玉米收购价计算，以此类推。重新计价时不涉及 经营权变更。如干玉米收购价低于农业场地租赁合同，

/斤为保底价收购。

即：甲方土地面积为 亩，应付租地款：2015年 元。

2、租金支付时间为每年 2月28日前将下一年土地租金打 入甲方所提供的银行（信用社）账号内。

甲方银行（xx）账号：

3、乙方如拖欠甲方租金，超期不满一个月按一个月算，则 每月按土地租金的 3%芝付甲方土地租用滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1 、根据租赁合同的约定，向