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按照《中华群众共和百姓法典》及相关法令律例之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚信的根本上，就甲偏向乙方供给经营场地租赁（以下简称“经营场地”）及办事等相关事件，经双方协商分歧，签定以下协议。

鉴于：

1. 甲方系座落于北京市【】区【】单元的正当利用人，并有权将协议中的办公地租赁给乙方，并保证该地址合适行政部分的要求。

2. 乙方北京是一家经营xx及相关产物的的企业，现因经营需要向甲方租赁其有益用权的【】用于经营。

一、租赁信息：

1、乙方承租经营场地为“【】，修建面积【】平方米。

2、乙方租赁用处为经营场天时用。

3、从属装备设备详见本条约附件。

二、租赁刻日：

1、衡宇租赁期自年月日至年月日。甲方应于2022年月日前将衡宇按约定条件托付给乙方。《衡宇交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为托付完成。

2、租赁期满大概条约消除后，甲方有权发出本协议约定的经营场地，乙方应依照原状返还衡宇及其从属物品、装备设备。甲乙双方应对衡宇和从属物品、装备设备利用等情况经行验收，结清各自该当承当的用度。

3、乙方若继续承租应提早十日向甲方联系人提出书面可经过电子邮件提出续租要求，协商分歧后双方重新签定衡宇租赁条约。

三、租金及付出方式：

1、本经营场地每年租金单价为群众币【】元／天／平方米（包括治理费， 税费），总计大写群众币： 元整，元/年（¥ 元），租金包括物业治理费，采暖费，租金涨幅年不跨越【】%。

2、付出方式：每6个月为1个付款周期，乙方于本条约签定之日起十个工作日外向甲方付出首期6个月租金，总计群众币【】 元，以此类推， 自第二期起头后的各期租金，乙方均应在上一付款周期届满前7个工作日向甲方付出。[M帐1]

3、甲方账号信息，开户行：

账号：

4、乙方缴清租金三日内，甲方需为乙方出具等额实在有用的增值税普通发票乙方发票信息：称号：xxxx（北京）有限公司

税号：

地址：

四、甲方的义务和义务：

1、甲方或其拜托的治理公司负责保持一切由甲方供给的装备设备（见附件二）以及公共部分的装备及系统处于杰出、一般的运转状态，连结公共部位的卫生情况清洁整沽，治安联防等治理工作。

2、乙方打点工商注册、装修、消防等有关申报手续需要甲方供给相关材料的，甲方应供给需要的辅佐。

3、甲方或其拜托的治理公司有权委派工作职员出于对租赁衡宇停止任何保安、梭巡、修理或维修之目标而进入租赁衡宇，但应提早征得乙方赞成，但在发生告急突发或危险事务时，可以立即进入租赁衡宇内处置事务而无需乙方赞成。

五、乙方的义务和义务：

1、乙方必须遵照本条约的各项条目及物业各项治理制度规定。

2、乙方不得在租赁衡宇内寄存兵器、弹药、硝石、炸药、汽油或别的易燃易爆危险品、违禁品及发出激烈气味的物品，不得在租赁衡宇内制造或渗漏任何具有激烈异味或对情况形成净化的气体，否则一切结果由乙方负责， 由此给甲方、第三方形成损失的， 乙方应负补偿义务。

3、乙方的活动必须严酷遵照中国的法令、律例正当停止。 乙方有义务确保租赁衡宇内的装修、间隔等合适消防、修建或别的有关律例及条例的要求。

4、不得在租赁衡宇的空中上放置跨越设想荷载的物品。甲方保存规定一切保险柜、装备、物品重量和放置位置的权利，以使荷载散布平衡。甲方核准搬进，且能引发震动、乐音和过量热量的办公用具、装配和机械装备须放置在托架上，免得干扰别的租户，购置托架的用度由乙方自理。

5、乙方可按条约规定利用公用地区及设备，但不得对上述地区及设备形成任何损毁。如因乙方的行为酿成的涂污或侵害，乙方承当全数补偿义务。

6、乙方应公道利用并爱惜租赁衡宇及其从属设备。因乙方利用不妥致使衡宇及从属设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，是以发生的用度由乙方承当。

六、违约义务：

1、本条约生效后，双方该当诚信实行本条约。一方违反本条约 约定的，不实行或不完全实行条约义务，守约方有权要求违约方承当继续实行、采纳解救办法以及付出违约金、补偿金等违约义务。

2、甲方未定期托付租赁衡宇给乙方利用的，每过期一日，按本条约约定的日租金标准的两倍向乙方付出违约金场地租赁经营协议，违约金从乙方对付租金中间接予以抵扣。

3、乙方未定期向甲方归还租赁衡宇的，每过期日，乙方该当依照本条约约定的日租金标准的两倍向甲方付出利用费。

4、乙方有别的违约行为，经甲方催告后在期限内仍未改正的，甲方间接扣除相当于履约保证金金额的违约金，并书面告诉乙方甲方 的上述扣除行为的公道根据，如履约保证金不敷以弥足乙方给甲方酿成的损失，甲方有权继续追索。条约继续实行的，乙方应补足保证金。 因乙方违约行为，形成甲方现实损失的场地租赁经营协议，乙方还应补偿损失。