丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

一、意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下载”中 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出 (略) 置保证金已作为违约方的违约金。

二、标的产权证件等相关资 (略) 查阅。

三、业务范围及服务要求

1.承租方不得超营业范围经营，承租方必 (略) 悬挂的营业执照上经营主体的名义开展经营。承租方不得以校方的名义开展经营活动；在经营、对外宣传活动及票据使用中不得使用“ (略) ”的名称（包括中/英文、缩写等）、校徽、标志、校训等不当行为；不得作出任何有可能使第三方认为承租方是校方的代表、雇员或代理人的行为。不得在规定的经营地点以外从事经营活动和户外广告活动。不 (略) 或部分转租、转包、转借或调换。不得影响师生教学活动和生活作息。

2.承租方收费标准须公开透明，如因不可抗力须调整价格的，任何一方提出价格调整，必须以书面形式向对方提交相关材料，对方在 5 个工作日内应给予答复，通过友好协商确定合理的价格。不得额外收取费用，要向师生提供更为优质、便捷、便宜、安全的服务。

3.文印材料不得含有以下内容：①反对宪法确定的基本原则；②危害国家统一、主权和领土完整；③泄露国家秘密、危害国家安全或者损害国家荣誉和利益；④煽动民族分裂、民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结，或者侵害民族风俗、习惯；⑤宣扬邪教、迷信、淫秽、赌博、暴力或者教唆犯罪； (略) 会秩序， (略) 会稳定；⑦侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益； (略) 会公德或者民族优秀文化传统， (略) 会主义核心价值观；⑨以未成年人为对象的作品，含有诱发未成年 (略) 会公德的行为和违法犯罪的行为内容，含有恐怖、残酷等妨害未成年人身心健康内容；⑩法律、行政法规和国家规定禁止的其他内容。

4. (略) 管理人员的正常管理， (略) 门开展防火、防盗、安全用电和环境综合治理等相关工作， (略) 整体要求。

5. 承租人自行办理工商、 (略) 门规定办理的各种证件，其所需费用自行承担。

6.人员要求：承租方需保证在经营期间派驻专职人员,以保证业务正常运行，需统一着装、文明礼貌服务， (略) (略) 门备案，凡有变更情况应及 (略) 门。承租方工作人员的食宿，由承租方自行解决。

7.安全要求：

（1）承租方全权负责服务网点的各项安全工作，制定相关管理制度和应急预案，严格遵守国家的法律法规行业规定要求、 (略) 的各项规章制度。承租方在运营过程中，必须做到全方位的安全管理，并负责门前三包（包括卫生保洁、绿化环境、安全秩序等）。

（2）需配备网络监控清晰度（高清）的设备，储存时间不少于3个月，不得随意散布、传播监控内容，自觉接受监督；在校方有工作需要查阅相关视频监控时，积极配合。

（3）承租方须承担租赁场地的消防安全工作，按国家规定标准规范配置消防设施及器材等；不得储存和收购易燃易爆等危险物品或违禁物品；不得违规使用消防水管和破坏消防设施。如因承租方自行改动房屋结构、违规使用消防水管、破坏消防设施等而导致消防检查验收不合格， (略) 造成的费用、损失及其他责任由承租方负责；若发生消防事故，由承 (略) 责任。

8. (略) 理要求：因经营发生的各种经济纠纷及相关问题均由承租方自负，因 (略) 引发的法律责任由承租方独自承担。因偷盗产生的纠纷由承租方独自承担。 (略) 造成损失的，承租方必须给予相应赔偿。

9.售后要求：承租方应确保设备的正常运行，出现故障后，应在2小时内做出响应，48小时内解决故障，修复无效的3天内更换设备，设备维修期间承租方应有备用设备维持正常营业。

10.承租方接到校方允许进场装修通知之日起，须1个月内 (略) 投资和建设内容，建设完成后应尽快投入使用，投入使用前，校方与承租方应共同对场地进行验收，如对该租赁场地存在任何异议，双方应在验收时立即提出并限期进行整改。承租方如装修房屋必须经过校方许可（单独签订装修协议），装修费（含水电费）用由承租方自理；装修房屋时不得随意改变房屋结 (略) ；承租期内由于使用不当而造成房屋和设施损坏，所发生的维修或赔偿以及安全责任由承租方承担；承租方返还校方房屋时百色场地出租，必须保证房屋的完好无损，如有损坏，照价赔偿，无条件保留装修后原貌。承租方须提供撤场承诺函，格式自拟，并加盖公章。 (略) 办学理念相协调，和大学建设、校园环境相匹配。

11.承租方必须与校方签订保密协议，保护服务对象的各种信息安全，不得泄露，否则将予追究责任，在服务过程中及服务结束后， (略) 收集的个人信息数据内容负有保密责任，须采取合理、必要的措施百色场地出租，保证信息数据的安全。

12.承租方应向师生定期开展优惠活动，让利师生。

13. (略) 大型活动，承租方必须服 (略) 门的统一管理。

14.承租方须服从校园疫情防控常态化管理的相关要求。

15.承租方应于合同签订 (略) 。

16.项目建设 (略) 有相关费用（包括建设、装修、装饰及设备设施投资，运行期间管理人员配备、工资、保险、涉及水电设施新安装、水电、网费用，交通、运输费用、运营费用和其他费用）均由承租方自行承担。

17.由承租方提供水表、电表设备，校方负责安装， (略) (略) 上 (略) 门、 (略) 门标准收取， (略) ， (略) 驻地最新收费标准调整。

18.承租方在承租经营期内， (略) 要求落实各种安全措施， (略) 签订安全责任书，不能从事违法犯罪和有违公序良俗的活动。

四、退出机制：

1.若承租方出现下列情况之一，学校有权单方面解除租赁合同：

（1）承租方在经营期间，出租方定期开展满意度调查，师生满意度差， (略) 师生反应服务质量、服务态度、商品质量及价格或卫生、消防、安全等方面工作不符合要求的情况，经责令整改2次未达到要求的；

（2）承租方在经营期间违反国家、广西壮族自治区、 (略) 相关规章制度；

（3）承租方经营期间利用承租房从事非法活动，损害公共利益；

（4）承租方拖欠租金及水、电费等超过15日以上按要求需要缴纳的各项费用；

（5） (略) 造成重大影响；

（6）承租方经营期间发生重大安全责任事故，给学校造成较大财产损失；

（7） (略) 规章制度或法律法规规定的其他行为；

（8）承租方违反合同规定，对所承租房屋私自转让、转租等行为；

若解除合同， (略) 规定的时间内无条件撤场，不能因人员成本、设备设施、装修装饰等前期资金 (略) 承租房屋。退出时恢复场地原貌，不留存物品或影响正常使用，否则，学 (略) 理，处理费用从承租方押金扣除。对未经同意留存的物品， (略) 置。

2.若承租方因自身原因， (略) 同意后方可退出，并恢复场地原貌。