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烟台车务段拟在全国范围内就烟台车务段烟台装卸一楼109室房屋出租项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、招商项目
1.招商项目名称：烟台车务段烟台装卸一楼109室房屋出租项目
2.招商文件编号：YTCWD-CZ【2023】11号
二、招商人
1.招商人名称：烟台车务段
2.招商人地址：山东省烟台市芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段
3.联 系 人：刁先生 ******
三、招商项目概况
1.概况：
包件编号、面积、项目位置、底价、租期、业态要求
序号
包件编号
面积（m2)
位置
年租金
（底价）
计划租期
业态要求
1
01
20
山东省烟台市芝罘区环海路付5号烟台装卸一楼109室
5600元
2年9个月
******至******
用于产品销售、办公
四、竞商人要求
1.竞商人资格要求：
1.1竞商人须为响应招商会场出租，符合招商业态要求、能独立承担民事责任，具有营业执照。
1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。
1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（）查询。
1.4竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（）查询。
1.5竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（****** /）查询。
1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（）查询。
1.7竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。
1.8本次招商不允许联合体参与。
竞商人符合型要求：
2.1承租房不出租给现职铁路职工（含集体企业职工）从事经营活动，所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定会场出租，符合铁路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。
2.2未经出租人书面许可，不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.3不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院，及其它国家、地方和路局严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
2.4不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃易爆等各种危险品，必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定。服从出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得擅自生产、存放、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
2.5不得将承租的生产办公用房用于家庭日常居住。
2.6竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
1.报名时间：******至 2023 ******－17:00
2.报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）
（1）互联网报名。互联网报名，线下确认。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台************cn）。
（2）线下确认。线下确认方式（网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未进行线下确认的潜在竞商人将被认定为报名不成功）
现场确认
携带填写完整的竞商报名表（见竞商报名表，加盖单位公章）现场领取招商文件及确认报名成功。
3.招商文件领取时间：******至 2023 ******（工作日9：00~17：00）。
4.招商文件领取地点：烟台市芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段二号楼三楼基建办公室
领取文件联系人：刁先生
