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牛舍租赁合同书

牛舍租赁合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):__________________________________

营业执照号码:____________________________

承租方(以下简称乙方):_________________________

身份证号码:_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就牛舍的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方牛舍(以下简称该房屋)坐落于________________________________;门牌号是_________,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米;饲养奶牛用的水电设施及围栏基本齐全;该房屋的土地使用权以_________方式取得。

第二条房屋用途

该房屋用途仅为饲养奶牛。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。更不得从事违法活动(如在牛奶中掺杂使假、从事赌博等)。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋年租金为(人民币)______元整。租赁期间,如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_____元整。租金按月结算场地出租合同模板,由甲方在乙方每月的奶款中扣除。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。出租后如有未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间,甲方负责对房屋及其附着设施的检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方自行承担:

、电费; ; ; 。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用场地出租合同模板,均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方