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根据《武侯区区属国有企业资产管理办法》的总体要求成都拍摄场地租赁，现对位于成都市武侯区武侯大道文昌段临时停车场进行公开招租。我公司保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

一、招租方及招租标的

（一）招租方：

（二）招租标的简介

本次拟出租的临时停车场位于成都市武侯区武侯大道文昌段，建筑面积61000平方米成都拍摄场地租赁，车位2000余个，招租对象为单一承租人，租金按合同金额计算。

二、招租期限及租金底价

招租期限为3年（具体租赁日期在《场地租赁合同》中另行约定）。年租金底价为74万元人民币/年，第1年租金按中标价缴纳，以后每年的场地租金在上一年的基础上按照年租金总价5%的比例递增。

三、房屋用途

该场地用于场地经营，承租人一旦投标租赁必须符合国家及成都市的相关规定，遵守相关物业管理要求，如由此造成承租人不能按租赁合同履约的，违约责任由承租人承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失；该房产承租人中标后只许本人使用，不得进行二次分租。

四、对意向承租方的基本要求

符合下列条件的境内外企业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参加租赁投标。

（一）意向承租方为企业法人的

1、具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；

2、无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；

3、编制有经营管理方案，包括设施建设管理、环境卫生管理、安全管理、日常管理制度、有关实际情况分析处理办法。

（二）意向承租方为自然人的具有完全的民事行为能力，无不良记录。

（三）投标人应遵守有关国家法律法规的规定。

（四）承租方需一年一次性缴纳整年租金、保证金。

（五）运营及管理成本由承租方承担，在原到期前由承租方支付给，由我公司进行代为支付；具体金额参照合同价款按天进行折算。

（六）停车场内不允许任何形式的违规搭建；

（七）承租方日常运营需确保不少于800个的临停车位，以便于游客使用；大型活动前由提前3个工作日告知承租方，承租方需无条件配合停车场内车位安排，确保大型活动停车秩序

五、付款方式

按年度进行预付，具体付款比例、时间在《场地租赁合同》中另行约定。

六、公告期限

公告期限为2019年9月23日9：00时起至2019年9月25日17：00时止。

七、承租人确认方式

本次场地承租人的确定，采取资格审查，有效最高报价者中标（密封一次报价）的方式确定。

（一）公告截止前意向承租方均可前往武侯区一环路南三段53号三楼308办公室咨询、申请投标。申请人为企业法人的，必须携带企业有效营业执照及复印件、法定代表人身份证原件及复印件，委托代理人需提供企业授权委托书及本人身份证。申请人为自然人的，应提供本人身份证及复印件。

（二）经资格审查合格，意向承租方将标书密封并在公告截止日前送到我公司；

（三）公告期截止后，在出租方等有关人员的监督下，依据最高报价者得的原则，公开开标，报价最高者为承租方，最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至竞出最高价。开标时间另行通知。

八、保证金及房产租金

承租方应在《场地租赁合同》生效之日起3个工作日内，将缴纳保证金及第一笔房产租金支付至我公司指定账户，其余租金按《场地租赁合同》约定，由承租方定期支付给出租方。