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全国商场场地租赁|正式的场地租赁合同范本

2023-03-03 17:15:42 发表

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甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上,就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜,经双方协商一致,签订本合同。

第一条:租赁标的物

1、乙方租赁所租赁的场地位于___________ ;主要设施包括___________ 。

第二条:租赁期限

租赁期限:暂定 __年。自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。其中免租期限为:自___ 年 ___月___ 日起至 ___年 ___月 ___日止(期间供乙方进行设备改造及其他相关作业)。

第三条:租赁用途

乙方租赁场地用于___________________________ 。

第四条:租金

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1、合同签订后全国商场场地租赁,乙方向甲方支付预付款 ___元,待所有活动内容全部完成后,向甲方支付余款___ 元。

2、租金支付方式为___ 。

第五条:甲方的权利和义务

1、甲方有监督乙方履行合同的权力;

2、保证出租场地的治安、消防、交通安全、环保、卫生等各项达标,同时保证乙方在租赁场地水电暖等正常使用的义务。

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3、甲方对出租标的物必须拥有所有权,且无任何纠纷;

4、除有明确规定外,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5、如因甲方原因导致乙方的活动不能正常进行,由此给乙方造成的所有损失,甲方承担全部赔偿责任。

第六条:乙方的权利和义务

1、乙方有监督甲方履行合同的权利;

2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障,对其修复产生的费用由甲方承担;

3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由甲方承担;

4、租赁期间全国商场场地租赁,防火安全、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的的规定。

第七条:合同终止

合同在履行期间,遇到下列情形之一时,经双方协商一致可以解除合同:

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(1)双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变化,已不可能再履行本合同:

(2)合同在履行期间发生了不可抗力的因素;

(3)双方协商一致的其他情形。

第八条:违约责任

甲方未按照合同规定执行致使乙方活动不能正常进行,应减收相应的租金,乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

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