丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

管理园区/写字楼，是否也碰到以下问题？

01、报修问题沟通传递繁琐场地出租会议记录，服务跟进监督反馈难？

02、场地租赁状态全靠excel，统计查询工作量大？

03、园区客流信息无法得到有效的收集利用？

04、企业服务需求对接杂，服务商资料繁多难管理？

05、定制开发系统，后续维护费用高？

06、园区特色优势缺乏统一信息展示窗口？

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快鲸科技针对园区/写字楼在招商运营、物业管理等方面存在的痛点问题，倾力打造园区/写字楼统一的运营管理平台--快鲸智慧楼宇系统。提升运营质量、降低运营成本，通过资源运营、扩充服务范围增加运营收益，助力园区运营形成园区特色生态圈模式，实现为园区减负，为企业赋能的互联网应用平台，有效解决园区90%的管理问题。

01、多端口统一运行

小程序端口：小程序自带流量，并可以通过微信群聊，快速导流，实现裂变。无需下载应用，用户只需扫一扫即可体验，实现高效的完成任务目的。

网站PC端：网站 PC 端可用户百度推广以及百度竞价争取更加直接的获客方式，以及园区的内部环境、简介、文化，全方面的输出。

后台管理端：后台系统主要服务与前端各个功能的支撑与管理，管理员可通过后台快速查看当前节点用户的状态信息，以及服务客户的跟进进度，从而统筹全局。

02、多元化功能模块

物业管理模块

·停车缴费：提供 ETC 停车缴费功能，实现到闸即走、通行即记录、同行即扣费，解决道路拥堵和收费漏洞等问题。

·物业报修：对园区设备进行实时监控，对异常设备及时预警报修、派发工单、减少设备事故隐患，提升园区安全性能。

·场地租赁：结合线上线下租赁模式，建立“租前、租中、租后”业务标准化管理模式，实现掌上租赁的新体验。

·企业服务：提供一站式企业服务平台，在线服务更方便、灵活、高效，其服务品类包含公司注册、知识产权、工商财税、软件开发、营销推广、金融服务等等。

租客管理模块

·租控管理： 在线管控租赁合同签约、录入、审核、留档、变更、续约、退租的每一个步骤，并通过CRM管理每个租户

·客户管理： 完善的租客客户管理系统，涵盖合同管理 缴费催费提醒管理 租客标签 租客关怀等各类功能

·客户CRM：对租客实现精细化的CRM管理体系，包括客户各类信息数字化

资产运营模块

·资产评估: 直观显示实际现金流、现金流预测、收缴率、出租率、计租率、计租均价、收益，明细的成本控制和收入对比，助力各类项目提高营收

·资产分析: 利用房源类型数据、空置天数比例、房源户型等数据实时掌控空置房源，用数据作为客观支撑依据，有针对性的调整招商策略提高营收

·租赁分析: 利用成交走势、租金单价、出租率走势、租期结构分析、到期续租分析，做好数据支撑和分析，提前做好应对策略

移动办公模块

·智慧办公: 提供移动化数字化的办公工具，包括移动化的打卡考勤 审批 汇报 会议室管理 用车管理等

·财务管理: 提供企业的财务管理和发票管理工具，包括销项管理、进项管理、发票查验、增值税申报管理等功能

·智慧电力控制: 通过各种智慧硬件，比如远程电表、远程抄表、智能充电等应用设备的接入，提高用电管理和电费催收效率

03、多样化部署方式

公有云/SaaS服务：按业务规模支付费用，轻松实现不同设备间数据互通，按需缩放，无需维护，无需额外购买软硬件

私有化部署：系统部署在企业自有的云服务器上，由企业保管全部业务数据场地出租会议记录，由自有研发团队进行运维

定制开发对接：在标准化产品基础上，根据需求定制功能或二次开发;开发API数据接口，保障和第三方平台互通

快鲸智慧楼宇系统不仅为园区、写字楼提供智慧运营解决方案，还为各类商业综合体、创客空间、厂区厂房等商住业态提供智慧运营解决方案，帮助传统商住业态实现智能化和互联网+产业升级，帮助物业企业向智造转型。