丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

办公场所租赁合同范本.doc编号：FS-HT-04022

编订：foonshion设计

办公场所租赁合同

Office lease contract

办公场所租赁合同

说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进 行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。

办公场所租赁合同（一）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则， 经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成 如下条款，双方共同遵守；

一、甲方出租给乙方场地面积约 平方米（呼叫坐席88 个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、 电脑伍套）。提供一个坐席系统服务器。

二、租赁场地用途：

三、租赁期限：自 年 月—日至 年—月

—日止，为期一年。

四、租金：小写：元/月；大写：人民币—元/月。

五、押金:—万元办公场所租赁协议，签订合同时一次付清。合同期满后， 双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙

方有优先权。

六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应 于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向 乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金办公场所租赁协议，以此类推。

七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规 许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲 方不承担任何经济纠纷和民事责任。

八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话 费及相关税费。

九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租, 如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还 租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备, 并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费 用。

十一、合约解除：

1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本

合同;

（1）乙方不按约定支付租金的；

（2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用 的；

（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。

2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向 甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙 方最少要保证租赁3个月以上。

十二、合同生效：

本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份, 甲乙双方各持俩份。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

日期：日期：

办公场所租赁合同（二）

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一 致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议:

第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高 新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培 养。

甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条 件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取 得与甲方进行项目合作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护 的 整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

第二条甲方将位于 建筑面积共 平方米

（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。 场地使用期限为 年，自 年 月 日 起正式启用并全额交费，至 年 月 日 止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地 原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管 的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机 盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由 指定的公司安装。

第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面 同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在 上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家 环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位 提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环 境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币

元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币

元（其中场地租金 元、管理费 元）并

且应于每月 日前按月交付到甲方指定帐户。每两个

年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整 幅度不得超过%o

第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允 许私自装设空调。中央空调每周开机—天，每日开机时间为 -O如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机, 须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的 整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:

中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况

选定其中一种。

中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费_元 /月平方米，公共损耗按合同面积分摊