丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

2、守法经营、安全使用租赁房产。

3、承担本项目的全部投资及一切政府相关的审批手续，费用由承租方承担。

4、承租方不得以变更股东持股比例的方式，变更合同的执行主体。

5、本物业需与地铁7号线同步开业经营。

6、承租方需根据运营总部要求免费提供零钞及硬币供应服务（按每条线每月至少肆拾万元人民币的标准）并配送至每个车站；免费为每个车站配备至少8个解行箱；免费提供票款（含硬币）解行服务，每天提供1至2次的上门收款核数服务；免费提供票款（含硬币）清点服务；免费为每个车站提供自助金库，每个车站至少设置一台自动柜员机，并保持设备性能良好，对外服务正常；免费为地铁员工提供出纳业务、资金清算、结算业务、企业财务管理知识、票务清算系统、储值卡充值系统、银行计算系统等内容培训服务。

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到不少于2个（含）符合条件的意向承租方

网络竞价（一次报价）

挂牌期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。

备注

无

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《第四届董事会第二十八次会议纪要》（深地铁董纪〔2015〕09号）

《2015年第36次招标委员会会议纪要》（深地铁重纪〔2015〕70号）

承租方应具

备的资格条件

1、必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的合法银行企业。

2、具备银行行业从业资格深圳会场租赁，资质证书齐全。

3、愿意且有能力承担本项目的全部投资及一切政府相关的审批手续。

4、依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为；承租方的控股公司、子公司或实际控制人与，及其下属分子公司无任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷。

5、有能力根据运营总部要求免费提供零钞及硬币供应服务（按每条线每月至少肆拾万元人民币的标准）并配送至每个车站；免费为每个车站配备至少8个解行箱；免费提供票款（含硬币）解行服务，每天提供1至2次的上门收款核数服务；免费提供票款（含硬币）清点服务；免费为每个车站提供自助金库，每个车站至少设置一台自动柜员机，并保持设备性能良好，对外服务正常；免费为地铁员工提供出纳业务、资金清算、结算业务、企业财务管理知识、票务清算系统、储值卡充值系统、银行计算系统等内容培训服务。

6、不接受联合体参与报名。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1、营业执照副本复印件（核原件）；

2、组织机构代码证副本复印件（核原件）；

3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；

4、近三年的国地税完税证明（原件加盖公章）；

5、工商信息查询单；

6、法定代表人（负责人）资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

7、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

8、可提供相关服务的承诺函；

9、出租方要求的其他材料；

10、意向承租方登记表（向联交所领取）；

11、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）。

（以上材料需加盖公章）

履约条件

1、意向承租方如被确认为承租方，必须按时完成本项目的全部投资及一切政府相关的审批手续，费用由承租方承担。

2、必须按时签署《房屋租赁合同》，并确保与地铁7号线同步开业经营。

特别事项说明

1、意向承租方在提供符合上述要求的主体资料及90万元的银行存款证明文件（原件）后，可向联交所查阅、摘抄本项目租赁合同版本（不得复印、拍照）。意向承租方认可全部租赁合同版本后须在本次挂牌期间向联交所缴纳保证金90万元。未按期交款的，视为未报名，按期交款的，视为完全同意租赁合同版本的全部内容。

2、意向承租方须自行对该物业进行考察，出租方对已向联交所提供符合要求的主体资料及90万元的银行存款证明文件（原件）及已办妥报名手续的意向承租方的考察将提供便利。意向承租方缴纳保证金90万元，视为已对该物业做了充分考察，并对物业的现状和瑕疵均有充分的了解。

3、承租方对该物业的用途必须符合法律规定深圳会场租赁，并不得受到周边社区、单位反对。

4、承租方应加强消防设施建设、消防手续报批及消防安全工作，加强装修管理和生产安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。

5、本物业没有房地产证，出租方拥有本物业的经营权。本物业未办产权手续，本物业的装修工程的消防设施及消防手续需承租方完善，并由承租方承担费用。请各意向承租方注意前述情况，办妥报名手续的意向承租方视为对前述情况已知悉且无异议。

6、本物业租赁面积以最终测绘结果为准，租金多退少补。

7、承租方不得有或曾有任何与拟实际使用本物业不符的意图或行为，包括但不限于：与其他意向承租方的任何联系（向原承租方了解本物业使用情况的除外）、拟与其他意向承租方串通、拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他意向承租方（含其关联人、关联单位）的任何意图或行为。否则，出租方有权没收全部保证金并解除合同。

8、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，办妥报名手续的意向承租方可复印租赁合同版本。出租方有权在签署前对租赁合同版本中不影响各方权利义务的内容作适当的调整。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

90万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前（以到帐时间为准）

保证金账户

户名

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678