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1、场地租用合同出租方： （以下简称甲方）租用方：陈南华 （以下简称乙方） 经甲乙双方商店，甲方同意将“农资中心”大楼部分场地租赁给乙方开办职业培训学校，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。一、场地实行抵押租用：本合同生效之日，乙方向甲方交付壹万元整（10000.00元）。本合同履行完毕后，乙方在未违反合同条款的前提下，甲方在五日内退还乙方交付的押金壹万元。二、场地租赁范围：1、位于铜仁市锦江南路316号“农资中心”大楼37层楼层。2、大楼院坝和院坝值班室、小厨房、锅炉房。3、大楼后面原甲方职工食堂（包括厨房、储藏室）4、大门楼梯间（飞龙洞天）。三、场地租用时间：暂

2、定五年，从二一年七月一日至二一五年七月一日止，本合同期满后，如甲方仍对外租赁，应优先乙方续租。四、租赁费的缴纳：乙方每年向甲方缴纳租金人民币玖万元（90000.00）整，以半年为单位缴纳，本合同生效之日，乙方向甲方缴纳租金肆万伍仟元(45000.00)整，以后以9月5日和3月5日为缴纳租金时间。乙方必须按照合同约定的时间，按时足额向甲方缴纳租金，逾期十天不缴纳租金，甲方有权终止本合同，并收回乙方租用的全部场地，乙方所交的押金壹万元，甲方不予退还。 五、乙方在不改变甲方房屋主体结构两家公司租用同一场地办公两家公司租用同一场地办公，确保大楼绝对安全的前提下，可根据自身教学需要对甲方大楼室内进行装修和改造，费用由乙方自理。 六、乙方在租用甲方场地

3、期间，必须加强安全防范工作，对安全工作负责全面责任，如发生安全责任事故，其经济和法律责任一概由乙方自行承担。 七、甲方室内的办公用具、乙方可无偿使用，但乙方必须爱护，如果成或遗失，由乙方修复或照价赔偿。 八、乙方从事教学需办理的手续和发生的一切费用，由乙方自行办理和承担，所长沙的经济纠纷和债权债务，由乙方自行处理。九、乙方租用甲方场地期间的水电费，由乙方按月缴纳，如因不按时缴纳水电费，造成停水、停电，由乙方负责解决。十、在本合同履行期间，甲、乙双方因政策性原因或其他特殊情况，需终止本合同的履行，可在征得对方同意的前提下，解除本合同。十一、甲方场地产生纠纷，由甲方自行处理解决。甲方应保证乙方所租用的场地按时交付使用，如不能按时交付乙方租用的场地，给乙方造成夫人经济损失，甲方给予赔偿。十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。十三、本合同经双方代表签字（盖章）后生效。十五、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。甲方： 乙方：代表： 代表：二一年 月 日