丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

在以前存在很多以租代征的情况，大体都发生在农村！一般表现为村集体与个人签署长时间的土地租金合同（我代理过的是最长50年），上当约定租赁按一定期限上调！租赁人在此集体土地上建设厂房，对于比类厂房（没有土地使用权证书，没有房屋登记证书）法院能否强制拍卖执行？？

根据法律规定，此类无证房屋（包括小厂权房）原则上，可以按照现状进行处置，处置前法院充分披露，处置后买受人自担风险！

对于租赁土地上建设的厂房，在实务实践中一般是按照如下规则进行处理：在不改变租赁合同前提下，可不征得集体经济组织同意进行“现状处置”场地厂房出租，但处置前应告知集体经济组织。处置时应当充分披露租赁合同内容场地厂房出租，特别是公告租赁剩余期限、租金标准及支付等情况。确定保留价需考虑租金支付情况。成交或抵债后，被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。

拍卖前租赁期限已届满，租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的，尊重租赁合同的约定。如约定房屋收归集体组织但给予承租人(被执行人)补偿的，执行补偿款。没有约定收归集体组织的，被执行人继续使用租赁土地，集体组织没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，执行法院可以对房屋进行处置。租金标准及支付方式由执行法院与集体组织协商确定。不能协商确定的，执行法院可以参照市价标准确定。

《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部的通知》(法[2012]151号)

《人民法院办理执行案件规范（2017）》

566. 【房地权属的转移原则】

在变价处理土地使用权、房屋时，土地使用权、房屋所有权同时转移；土地使用权与房屋所有权归属不一致的，受让人继受原权利人的合法权利。