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社区问问第010期

我是做社区线下服务站的租场地的平台，服务站的面积不到200平米，就是综合服务那种，我想用共享空间的模式来经营我的门店，把我的门店一部分空间出租出去，这样也能有一部分收入进来，大家认为这种方式怎么样，找什么样的企业合作更好些，希望大家给些思路和建议？

—— 来自哈尔滨的社区问问

看看同行的观点

@长春企业老板

理论上来说是可行的，但是主要是看店面的位置，如果位置还不错的话，是可以的，就是店中店的模式，招商就可以了，我想最有可能就是一些需要有线下服务网店的企业，比如运营商，旅游公司，保险公司等等， 谈好价格就可以了。

@成都企业高管

这个要看服务站未来的发展，对立面的服务内容还是要有一定的规划，不是简单的招商这么简单，比如是否统一上下班，是否着装一致，如果你仅仅是想做一个赚租金的生意是可以的，但如果未来是想做一个服务平台，那么服务站里面的内容板块要有要求，统一品牌统一形象，甚至是战略伙伴的形式的出现，这样就不仅仅是租户的关系了。

@企业老板

打铁还需自身硬，你要考虑你的网点人家为什么会来，人家为什么会每月交给你房租，要考虑来的企业的需求，是希望你能够给他带来客户还是仅仅要一个地方做展示做宣传，如果是教育类的企业，他们寄希望要你这个门店给他带来客户也希望能够有地方做培训，像家政保洁类的企业他们要的是客户，所以对于地方的大小就没有要求了，所以我想这块更多的是要规划好，但是这事本身我认为是可行的，共享空间的理念是成立的，各个商户之间一起经营社区资源。

@大连企业老板

不太好做，基本都是不错的服务企业才会需要线下网点，但是他们通过线下网点的建立也是要树立自己的品牌，如果跟社区服务网点合作的话首先的一个问题就是牌头挂在哪里，对方的品牌怎么展示，因为地方就那么大，服务站在建立的时候就已经有自己的牌匾挂在上面了，第二就是合作的问题，是单纯的出租还是业务上也有合作，这个也要考虑好，毕竟做的是综合服务中心，统一品牌统一形象还是很重要的。

@济南企业老板

我认为主要还是看位置租场地的平台，位置非常重要，如果是临街的店会好招商一些，毕竟客流量在，品牌也好展示，合作起来会容易些，但是如果是小区里的店，就会差一些，毕竟面对的小区业主是有限的，当然不同的位置可以找不同的企业合作，比如临街，就可以找一些具有品牌性的企业合作，小区内的可以找一些类似教育，需要线下服务空间的企业合作，场地充分利用起来这个思路是对的。

@太原企业高管

我认为完全可以，因为现在想在社区里面做生意的企业太多了，但是社区里的地方是有限的，社区门店也算是稀缺资源了，因此可以招一些想进社区的企业进行合作，比如想做小区生鲜团购的，想做社区快递驿站的，想做社区早教的，我认为都可以来尝试的合作。

@长沙企业高管

首先还是要考虑服务站品牌本身，仅仅是为收点租金，我个人感觉没啥意思，还是要从服务站本身的长远发展来考虑，首先进驻服务站的企业一定是平台的合作企业，这样的话在业务上是有关联的，合作才能更长远，一定是大家一起经营这个平台，而不是你干你的，我干我的，之间没有一点关系，但是用户不这么认为，如果出点什么问题很容易把服务站的品牌给影响了。

本期总结

共享空间在社区服务站理论上是可行的，但是具体落地还是要根据实际的情况而定，每个企业的发展和定位都不一样，但这种模式是可以尝试的。

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