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社区问问第010期
我是做社区线下服务站的租场地的平台,服务站的面积不到200平米,就是综合服务那种,我想用共享空间的模式来经营我的门店,把我的门店一部分空间出租出去,这样也能有一部分收入进来,大家认为这种方式怎么样,找什么样的企业合作更好些,希望大家给些思路和建议?
—— 来自哈尔滨的社区问问
看看同行的观点
@长春企业老板
理论上来说是可行的,但是主要是看店面的位置,如果位置还不错的话,是可以的,就是店中店的模式,招商就可以了,我想最有可能就是一些需要有线下服务网店的企业,比如运营商,旅游公司,保险公司等等, 谈好价格就可以了。
@成都企业高管
这个要看服务站未来的发展,对立面的服务内容还是要有一定的规划,不是简单的招商这么简单,比如是否统一上下班,是否着装一致,如果你仅仅是想做一个赚租金的生意是可以的,但如果未来是想做一个服务平台,那么服务站里面的内容板块要有要求,统一品牌统一形象,甚至是战略伙伴的形式的出现,这样就不仅仅是租户的关系了。
@企业老板
打铁还需自身硬,你要考虑你的网点人家为什么会来,人家为什么会每月交给你房租,要考虑来的企业的需求,是希望你能够给他带来客户还是仅仅要一个地方做展示做宣传,如果是教育类的企业,他们寄希望要你这个门店给他带来客户也希望能够有地方做培训,像家政保洁类的企业他们要的是客户,所以对于地方的大小就没有要求了,所以我想这块更多的是要规划好,但是这事本身我认为是可行的,共享空间的理念是成立的,各个商户之间一起经营社区资源。
@大连企业老板
不太好做,基本都是不错的服务企业才会需要线下网点,但是他们通过线下网点的建立也是要树立自己的品牌,如果跟社区服务网点合作的话首先的一个问题就是牌头挂在哪里,对方的品牌怎么展示,因为地方就那么大,服务站在建立的时候就已经有自己的牌匾挂在上面了,第二就是合作的问题,是单纯的出租还是业务上也有合作,这个也要考虑好,毕竟做的是综合服务中心,统一品牌统一形象还是很重要的。
@济南企业老板
我认为主要还是看位置租场地的平台,位置非常重要,如果是临街的店会好招商一些,毕竟客流量在,品牌也好展示,合作起来会容易些,但是如果是小区里的店,就会差一些,毕竟面对的小区业主是有限的,当然不同的位置可以找不同的企业合作,比如临街,就可以找一些具有品牌性的企业合作,小区内的可以找一些类似教育,需要线下服务空间的企业合作,场地充分利用起来这个思路是对的。
@太原企业高管
我认为完全可以,因为现在想在社区里面做生意的企业太多了,但是社区里的地方是有限的,社区门店也算是稀缺资源了,因此可以招一些想进社区的企业进行合作,比如想做小区生鲜团购的,想做社区快递驿站的,想做社区早教的,我认为都可以来尝试的合作。
@长沙企业高管
首先还是要考虑服务站品牌本身,仅仅是为收点租金,我个人感觉没啥意思,还是要从服务站本身的长远发展来考虑,首先进驻服务站的企业一定是平台的合作企业,这样的话在业务上是有关联的,合作才能更长远,一定是大家一起经营这个平台,而不是你干你的,我干我的,之间没有一点关系,但是用户不这么认为,如果出点什么问题很容易把服务站的品牌给影响了。
本期总结
共享空间在社区服务站理论上是可行的,但是具体落地还是要根据实际的情况而定,每个企业的发展和定位都不一样,但这种模式是可以尝试的。
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