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为提高房屋等物业使用效率，现将华南植物园展示区内“科普信息中心”（包括场地、该场地上的建筑物等设施）对外进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、招租标的场地情况

场地位置：广州市天河区天源路1190号华南植物园展示区内（具体范围以实际现状为准）。

场地内房屋建筑面积：科普信息中心为一幢二层建筑，一楼面积约1200m2，二楼面积约1042m2。

二、标的场地用途

用于科普展示、自然教育、研学活动等，不得用于与科普及环境教育无关的目的。

三、限制条件

1、现状出租，由承租人出资完成场地使用必要的修缮改造工程，但不得改变建筑主体结构。

2、承租人负责场地必要修缮改造工程的相关施工手续，并承担由此而产生的一切法律、行政和经济责任。

3、参与竞租人被确认为候选竞标者参与评标会议者，需交人民币5万元押金到指定账户。评标会议结束后广州会议场地出租，没有中标者无息退回押金。中标者押金待签订场地使用合同且缴纳合同保证金后无息退回；中标者若放弃承租权，则押金不退。参加评标时间另行通知。

4、协议到期、解除或终止后，承租人装修后的房屋及与建筑物连体的设施设备（包括门窗、水电等）无条件归华南植物园所有。

5、参与竞租人有权向出租人就场地具体现状进行了解掌握。中标人（承租人）与出租人签订《场地使用合同》时需交20万元保证金，承租人在承租期间不得以场地不符合出租法定条件为由主张解除合同，也不得转租或变更投标时承诺的经营方向。合同到期保证金无息退还给承租人。

四、租赁期限及竞租起价

租赁期限：5年，另有6个月的免租金装修期。5年合同期满后同等条件优先续租。

竞租起价：第一年场地使用费22.4万元，管理费89.6万元广州会议场地出租，以后每年递增3%。

五、招租对象

注册的法人、企业或个人。

六、确定承租人程序

华南植物园招租评审工作组综合评审意向竞租人的竞租文件（包括有效证照和资质、物业使用方案及报价等），择优选出承租中标方。

七、提交竞租文件时间、地址

提交文件截止时间：2019年12月9日17:00

地址：广州市天河区天源路1190号华南植物园展示区行政办公楼二楼财务资产部物业办公室。

八、咨询联系人及电话

联系人：李镜洪、林初潜

电话：，，

中科院华南植物园科技咨询开发服务部

2019年11月21日

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中国科学院华南植物园

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