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拍卖信息
拍卖标的:上海市静安区江场西路299弄1号511室,建筑面积:89.44平方米。
起拍价:182万元
评估价:260万元
拍卖平台:淘宝网
拍卖时间:2021年6月25日10时至2021年6月28日10时(延时除外)
拍卖辅助机构:
联系人:刘先生 屠小姐
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标的介绍
标的位于:上海市静安区江场西路299弄1号511室。房地产权证号:闸2013001621;建筑面积:89.44平方米;房屋类型:办公楼;用途:办公;所有权来源:买卖;权证核准日期:2013年1月25日;使用权期限:2009年5月18日至2059年5月17日止;房屋结构:钢混;竣工日期:2011年;总层数:12层,位于5层;房屋已分割为上下两层,一层二室,二层二室一厅一卫,装修为简装,房屋目前为空置状态。
标的所在小区名为“中铁时代广场”,项目四至:东至江场二路、南至汶水路、西至万荣路、北至江场西路,位于中外环间上海地区场地租赁,大宁板块。宗地号: 闸北区大宁街道327街坊40丘;权属性质: 国有;土地用途:商业、办公、宾馆;使用权取得方式: 出让;宗地(丘)面积: 51849;使用权期限:2009年5月18日至2059年5月17日止。
标的所在区域有成熟的公共服务设施,周边有银行、学习、公园、邮局、菜场、医院等,能满足日常生活要求。周边有数据港大厦、美邦大楼、磐石国际大厦等综合办公楼,办公聚集度较高。
标的周边公交线路主要有04路、151路、528路、879路等上海地区场地租赁,及轨道交通1号线汶水路站,交通较便捷。
特别提示
(1)所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至法院院申报退款,逾期视为买受人自愿负担;可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。
(2)房屋目前为空置状态。
(3)标的按现状拍卖,如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。
(4)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
(5)拍卖房屋内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外,其余杂物均需由买受人自行处理,费用由买受人承担。图片视频仅供参考。
(6)竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查,认真了解、查看拍卖标的,并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。
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