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在成都市,想以比较低的价格买铺面来做生意,有时候也得讲究购买策略,比如,大半夜起来,看看网上拍卖市场,有没有低价大甩卖的商铺。因为这个时候场地租赁批发,没有太多人去关注,都睡觉了。这不,最近就有人大半夜起来捡漏买商铺的。
3月17日场地租赁批发,在阿里法拍网上,成都市一宗名为“金牛区二环路北三段191号1栋1楼5号、235号、433号、434号房屋及装修”拍卖迎来最后的竞拍,最终只有一个人报名竞拍,以起拍价97.9776万元的价格买下了这四个商铺。
拍卖的商铺,其实就是成都有名的布料市场,成都亿家天下布料批发市场的四间商铺,成都亿家天下布料批发市场的交通区位非常不错,一公里范围内有成都火车站,地铁1号线、3号线和7号线,还有二环路、北星大道等。商业还有城中汇购物中心(解放路一段店)等。
这次拍卖的四间商铺,是连在一起的,为同一个人所拥有,四间商铺已经相互打通一起来用了,而且四间商铺还与其他相邻的铺面一起打通了,目前已经出租给他人经营布料生意,此次拍卖是带租拍卖,租期到2024年,这个租赁也是比较特别,首先是出租给,然后现由该公司对外转租,但是租金是按照使用面积来计算租金,不是按照建筑面积来计算,四间商铺的建筑面积都是16.77平方米。
这是这四间商铺第三次拍卖了,商铺的总评估价为174.96万元,值得注意的是,这四间商铺曾经进行过五次拍卖,其中在第二次拍卖的时候,已经是以约106万元成交了,当时有2人报名竞拍,起拍价也是97.9776万元,加价了16轮才结束片。但是后来不知道为什么遭遇了悔拍,然后又再次进行拍卖,起拍价最高的一次拍卖是122.472万元。
这次拍卖,竞得者出价买下四间商铺的时间也是非常特别,竞得者是在凌晨3点14分的时候出价竞拍的,不得不说,为了买下这商铺,也是够拼的了。
97.9776万元拍卖四间总建筑面积67.08平方米的旺铺,比评估价少了近77万元,单价才1.4万多一平,似乎挺值的,大家觉得呢?