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在成都市，想以比较低的价格买铺面来做生意，有时候也得讲究购买策略，比如，大半夜起来，看看网上拍卖市场，有没有低价大甩卖的商铺。因为这个时候场地租赁批发，没有太多人去关注，都睡觉了。这不，最近就有人大半夜起来捡漏买商铺的。

3月17日场地租赁批发，在阿里法拍网上，成都市一宗名为“金牛区二环路北三段191号1栋1楼5号、235号、433号、434号房屋及装修”拍卖迎来最后的竞拍，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价97.9776万元的价格买下了这四个商铺。

拍卖的商铺，其实就是成都有名的布料市场，成都亿家天下布料批发市场的四间商铺，成都亿家天下布料批发市场的交通区位非常不错，一公里范围内有成都火车站，地铁1号线、3号线和7号线，还有二环路、北星大道等。商业还有城中汇购物中心(解放路一段店)等。

这次拍卖的四间商铺，是连在一起的，为同一个人所拥有，四间商铺已经相互打通一起来用了，而且四间商铺还与其他相邻的铺面一起打通了，目前已经出租给他人经营布料生意，此次拍卖是带租拍卖，租期到2024年，这个租赁也是比较特别，首先是出租给，然后现由该公司对外转租，但是租金是按照使用面积来计算租金，不是按照建筑面积来计算，四间商铺的建筑面积都是16.77平方米。

这是这四间商铺第三次拍卖了，商铺的总评估价为174.96万元，值得注意的是，这四间商铺曾经进行过五次拍卖，其中在第二次拍卖的时候，已经是以约106万元成交了，当时有2人报名竞拍，起拍价也是97.9776万元，加价了16轮才结束片。但是后来不知道为什么遭遇了悔拍，然后又再次进行拍卖，起拍价最高的一次拍卖是122.472万元。

这次拍卖，竞得者出价买下四间商铺的时间也是非常特别，竞得者是在凌晨3点14分的时候出价竞拍的，不得不说，为了买下这商铺，也是够拼的了。

97.9776万元拍卖四间总建筑面积67.08平方米的旺铺，比评估价少了近77万元，单价才1.4万多一平，似乎挺值的，大家觉得呢？