丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
场地租赁合同标准模板场地出租原指为了互连方便，一家通信公司的交换机借放在另一家通信公司的机房里或两家公司的交换机都放在同一个由第三方设立的独立的地点(叫telehouse)。现指独立设置的场地，专门出租给isp、传统本地通信公司、新加入的本地通信公司、长途通信公司、内容提供者、网上企业、数据存储公司、内容配送服务、asp和web托管公司存放设备。地租赁合同样本(一)出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。第二条租赁期限日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租第三条租金本合同租金实行(一年/半年/________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
应具备合法的经营资格，并按照核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。6、逾期______日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租本合同续租适用以下第______种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：______________________人民法院起诉。第十四条他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式____份，甲方____份，乙方____第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合 同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规 定的除外。 甲方(签字盖章)__________________ 联系电 场地租赁合同样本(二) 出租人：________________(以下简称甲方) 承租人：________________(以下简称乙方) 根据《中华 人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法 规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事 宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承 租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________ 平方米，用于_____________。 第二条 租赁期限 第三条续租 本协议续租适用以下第_________种方式： 1.乙方有意在 租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方 应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续 租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书 面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同 本协议。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同 等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租 赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的， 是否续租由甲方决定。 第四条 租金 租金共 _________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以 现金/支票/ 汇票) 为租金支付方式; 签协议 _________日内乙方交_________元，_________年后再交租 金_________元，然后依次交纳。 第五条 保证金 否收取保证金由双方协商约定。第六条 保险 1.甲方 第七条甲方权利 义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时 间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2.协助各级 行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保 障乙方正常使用。 4.除有明确约定外，不得干涉乙方正 第八条乙方权利义务 1.有权监督甲方履行协议约定的 各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及 索票索证制度，服从甲方的监督管理。 3.应按期支付租 金并承担各项税费。 4.应爱护并合理使用场地内的各项设 施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复 或赔偿责任。 5.将场地转让给第三人或和其他租户交换 场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续， 并不得出租、转让、转借营业执照。 6.应按照甲方的要 求提供有关本人或本企业的备案资料。 7.建筑物外立面 及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方 所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进 行广告宣传。 8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。 第九条协议的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权 解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金： 未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。 2.进行其他违法活动累计达_________次或被 新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 3.将场地擅自转租、转 让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 4.逾期 _________日未支付租金或水电、_________等费用的。 违反保证金协议的有关约定的。
6.未经甲方同意连续 甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手 续，并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身 原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相 应的租金，并退还保证金及利息。 第十条 其他违约责 1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求 甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损 2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 3.乙方未按照约定支付 租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用 第十一条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使 场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场 地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息， 双方互不承担违约责任。 第十二条 专用设施、场地的 维修、保养 1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专 用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审， 并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁 物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2.乙方对租赁物 附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障 和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 4.在租赁期 限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交 装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部 门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻 用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修 改。改建、装修费用由乙方承担。 5.如乙方的装修、改 建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设 计单位书面同意后方能进行。 第十三条 租赁场地的交 租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_________日内将租赁的场 地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙 方拒不交还的场地 租赁，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成 的损失由乙方承担。 第十四条 声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能 力履行本协议。 2.甲方签署和履行本协议所需的一切手 续均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时，任何法院、 仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履 行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政 行为。 4.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完 成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本 协议生效后即对协议双方具有法律约束力。 乙方： 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。 2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续 均已办妥并合法有效。 3.在签署本协议时场地 租赁，任何法院、 仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履 行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政 行为。 4.乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完 成，本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本 协议生效后即对协议双方具有法律约束力。 第十五条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得 的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。 未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄 露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或 双方另有约定的除外。保密期限为 _____年。一方违反上述 保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损 第十六条不可抗力 本协议所称不可抗力是指 不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影 响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾 和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________ 天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书 面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。 第十七条 通知 1.根据本协议需要发出的全部通知以及 双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书 面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等 方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应 责任。 第十八条 争议的处理 1.本协议受_________ 国法律管辖并按其进行解释。 2.本协议在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解; 协商或调解不成的，按下列第____种方式解决 (1)提交 ________________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院 起诉。 第十九条 解释 本协议的理解与解释应依据协议 目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而 设，不应影响本协议的解释。
第二十条 补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件 和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有 同等的法律效力。 第二十一条 协议效力 本协议自 双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之 日起生效。有效期为_________年，自 日。本协议正本一式_________份，双方各执 _________份，具有同等法律效力;协议副本_________份，送 _________留存一份。 甲方(盖章)：____________ 授权 代表人(签字)：______ 乙方(盖章)：____________ 授权 代表人(签字)：______
