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在烟台投资商铺已经是一个很常见的事情了，那么许多人都在问烟台莱山有哪些商铺适合投资烟台莱山区厂房场地出租，前期好出租？那么有小便来介绍一下在烟台有哪些商铺适合投资，且前期好出租。

对于投资商铺我们首先要知道什么样的商铺适合投资，符合哪些条件的是号商铺，然后我们在进一步了解，于是我就为大家介绍一下符合这3中条件的便是号商铺。

售楼处电话： -4083575

1、高入住，高、中低端社区的底商

这样的商铺临近一个大型高端社区，高入住，社区人群的购买力强，消费频次高，该社区商铺更易于出租且租金上限会高烟台莱山区厂房场地出租，未来的* 潜力也高。在这种地方无论是开店的种类也相对多一些，母婴店、宠物店、还是餐饮、药店都是非常好的选择。

2、写字楼楼下的底商

写字楼是一个人口高密度的载体，小白领的购买力自然不会差，且他们的时间紧迫，消费频次和集中度较高，尤其是快餐店和超市，按以往数据看商铺租金收益率都很可观。

3、新辟商业街临街铺

临街铺的发展潜力主要取决于该商业街未来是否能发展起来，要参考周边到底有多少社区，社区入住率如何，商业街的配套有没有品牌餐饮店和电影院等吸引人流量的商业体。除了看人流量以外，还要看商铺的自身结构。例如空间分布，能否自由分区，门面宽一些，门前不要有台阶和遮挡，要有步行道，能停车等等。

为什么说符合这三种条件的商铺是好商铺且适合投资，因为做生意是讲究的是人气，有人的地方才有机会，买个没人的商铺肯定不适合投资啊！

推荐商铺

碧桂园·凤凰山庄临街铺，建面约153—249m，一层高约5.9m，二层高约3.6m。自带约2000户高素质业主，约3km范围内近10个菁英社区，除社区外，项目周边莱山实验*，毓璜顶医院（在建中）。该商铺位于莱山中央商务区，每天的人流量大且价格合理，所以小编为推荐碧桂园·凤凰山庄临街铺.

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