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2022仓库场地租赁合同租方（以下简称甲方）：_________________承租方（以下简称乙方）：_________________依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位呈贡东XX材城门口右侧，（整栋）的仓库（以下简称租赁物）租赁乙方使用。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限，即从_____年_____月__________日起至_____日止。2.2租赁期限届满场地仓库出租，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金租金按每平米元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计：______元，满三年后递增5%即20_____日开头。3.2租金支付方式：___________年_____月__________日支付（_____年_____月__________日至_____日的租金，大写：______）。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。3.3为使乙方能够正常经营，方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效，现就详细改造事项给定如下：_______1.以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。

改造期间发生的费用由方负责。2.有实际负茶三相四线电供。有自来水。3.仓库内沿周边砌砖墙高，厚度保证橡胶靠不倒，假如在使用过程中倒塌，甲方负责修复。4.仓库门高米，门口有遮雨，要求长，宽。5.乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方准时通知甲方，甲方应在3天时间内准时处理，修理产生的全部费用由甲方负责。6.仓库内有照明，详细照明需要多少按仓库实际比例安装。3.3甲方处理排污及其他。3.4甲方帮助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。3.5由土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并帮助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。3.6因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必需保证道路随时畅通。3.7乙方在租用甲方厂房场地期间场地仓库出租，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，场地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。3.8乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，平安生产，如有违反，乙方需担当一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方担当。3.9在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。

如甲方缘由导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，（如遇不行抗力的因素除外）3.10在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方全部，房屋土地补偿归甲方全部，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。3.11如因乙方缘由需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。第四条若租用期间满时，乙方需连续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。第五条场所的修理，建设。乙方在租赁期间享有租赁特全部设施的专用权。租赁期仓库修理由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行转变。第六条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。第七条其它条款7.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方（公章）：___________________乙方（公章）：__________________