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2023年2月3日，有网友在微博上和微信朋友圈、微信群中爆料，称广州天河远洋1期新三板企业孵化基地有商户集结维权。商户们举着写有“远洋孵化器无耻赖账 无良坑害商户血汗钱”及“谴责远洋孵化器黑心 中小企业声讨无良行径”等字样的横幅广州租用活动场地，安静静坐在广州远洋创意园园区门口，围观群众也越来越多。

有部分了解事情经过的网友称原因是广州远洋创意园无理由多次拖延不退还商户的物业租赁定金，商户合法追讨无果，只能被动抗议。

“听说是商户预付了办公室的租金，后来因为一些原因要重签合同，但物业方也就是广州远洋创意园不同意退还这个预付租金，还拖延了好几个月。一拖就拖这么久，谁顶得住啊？”路过的街坊也为维权商户发声。

三年疫情严重冲击了实体经济，经济大环境持续低迷，中小企业的经营也越来越举步维艰，在产业园入驻经营的商户还背负着租金的巨大压力和物业条款的相关约束，又遭受如此损失，导致不少公司压力直线上升，生存艰难。

中小企业经营本就不易，碰上这样的物业公司更是难上加难。抗议商户说，我们也依法走了法律程序，要求广州远洋创意园赔偿我们在合法追讨预付租金期间造成的经营损失和滞纳金广州租用活动场地，我们不知道这样的投诉会不会拿回属于自己的资金，但我们知道如果让广州远洋创意园继续坑害其他商户就会给他人也造成损失。所以，我们在此发声，希望我们的投诉能得到回应。

截至发稿时，对此事暂无回应。