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关于租借场地的函|租赁合同到期场地如何移交

2023-04-09 13:10:43 发表

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租赁合同到期场地如何移交

人们从事生产经营活动,是避免不了需要租房或者租赁场地,场地对于做生意的人至关重要。租赁前双方需要签订租赁合同,租赁合同受法律保护。合同到期后如果需要继续租赁需要续费后续签合同,租赁合同到期场地如何移交?下面小编就给大家介绍一下。

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我国《民法典》第七百三十四条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

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根据该法第七百三十条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。

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合同为有期限的民事法律关系关于租借场地的函,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,租赁合同到期场地如何移交合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同关于租借场地的函,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。

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在不定期租赁中,只要出租人没有收回租赁物的意思表示,也没有收回租赁物的实际行为,并且仍然继续收取租金的,就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定,故法律规定当事人可以随时解除合同。

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根据租赁协议的约定办理即可。因为你是租赁他的房产、设备等,在租赁期满,原则上只需要对这些内容进行交接,财务账目是你们在租赁期间的生产经营成果的反应,不属于交接的内容,但关于资产情况的内容应该交接,以利于企业的继续经营。

通过以上我们可以看出,租赁合同到期场地如何移交,是需要根据合同签订内容以及出租人所规定的条款。如果租户没有搬离出去,可以通过法律途径来解决。所以,朋友们在签订租赁合同前,一定要明确约定到期时间,约定违约金等行为,可以尽量选择熟人或者朋友,以及其他信得过的人,避免自己的财产受到损失。如果继续续费租赁的,可以通过专业律师来制作租赁合同,以保护自己的合法权益。

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