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2023年演出活动场地租赁合同,菁华1演出活动场地租赁合同1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着*等自愿、协商全都的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条场地状况、租赁用途及要求天，甲方物业治理的位于_____________场地出租给乙方举办_____________活动(以下简称：活动)，场地面积________*方米。2、乙方使用租赁的活动场地时活动场地场地租赁，搭建表演舞台等必需依照附件所规定的位置、距离等进展布置，不得遮挡正在开业的店铺，不得堵塞行人通道及防火通道。3、乙方全部硬质的与活动相关的搭建物，在搭建前必需对地面进展掩盖爱护，如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的，乙方必需在活动完毕后的_____日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。4、乙方使用场地时的活动，不得产生令人反感的噪音，不得产生令顾客、相邻商户不开心的光污染，不得造成任何的垃圾、油迹污染;对此，甲方有权制止乙方的上述行为，乙方必需无条件的予以调整、改正。5、乙方开展本次协议商定的“活动”所需的相关部门批文，乙方必需自行提前办理，若由于乙方未获得“批文”，给甲方造成任何损失或使得_____________活动停办(包括中途停办)的全部责任，都由乙方担当。
乙方举办的文艺活动必需遵守国家相关的法律法规要求，制止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并担当因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。其次条租赁期限1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按商定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。3、乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及保证金(一)租金标准及支付方式：(每日:________元/日)。乙方必需于活动举办前______天支付。(二)收取场地使用保证金(_____日，_____元)。1、活动完毕后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。(三)支付方式：现金_____(现金/转账支票/银行汇款)，每月_______日前支付。第四条场地维护及修理(一)甲方应保证场地四周搭建的建筑构造和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业治理规约。•(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展修理。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条转租(一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第六条合同解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付场地达______日的。2、交付的场地严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用场地的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不根据商定支付租金达_______日的。2、欠缴各项费用达________元的。3、擅自转变场地用途的。4、擅自拆转变动或损坏场地主体构造的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约活动场地场地租赁，承租方负责赔偿违约金_________元。第八条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第九条其他商定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执______份，乙本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
