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‼断货爆款回归嘉兴三冠王上新‼

杭州湾融创文旅城·仪澜阁（A07地块）位于文旅城东北方向，规划中童世界北面，明珠路819号，东至海福路、南至东海大道，西至滨海大道，北至建丰路（规划道路），与外界通达性强。

众望首开‼板块有潜力‼配套有价值

百亿配套大城内（部分规划中）

沪平盐城铁线（在建中）

新人民医院旁（在建中）

（项目区位示意图）

本次首开为7和9号楼，总价仅约88万起就可以拿下‼

环沪稀缺爆款小三居重出江湖，建面约85-100㎡心头爱“网红户型”，超越“刚需”的居住舒适度，一度是购房一族的炙热之选‼

好产品总价低，好服务配套牛，置业城铁乐园旁，值得买！必须买！抢先买‼

（体验馆装修建议图）

【项目信息】

占地面积：约5万㎡

总建筑面积：约15.19万㎡

规划容积率：约2.16

绿地率：约30%

可售套数：1139套

产权年限：70年

层高/层数：由11幢25层-27层建筑组成，每层建筑层高约2.9米

户型区间：建筑面积约85-100㎡揽境高层

主力房源：建筑面积约85和95㎡，其中85㎡为567套，户型为三房一厅，95㎡为568套，户型为三房两卫，跃层4套，户型为三房三卫

房子结构：每幢楼二梯四户，其中部分非标户型

停车位数量：总计约1364个，其中地面车位约126个，地下车位约1238个

交付时间：预计2025年9月底，毛坯交付

【户型鉴赏】

各个功能空间合理分配，两房面积，三房格局，拒绝浪费空间。双朝南卧室，每天享受阳光的沐浴；一处南向阳台，形成空气对流，采光、通风效果不错，观景也非常棒；卫生间居于居中设计，顾及到每一位家庭成员的使用距离。

对于追求品牌、地段、景观、性价比兼得的购房者，仪澜阁的小三房真是不错的选择！

（建筑面积约85㎡户型装修示意图）

（建筑面积约95㎡户型装修示意图）

（建筑面积约95㎡户型装修示意图）

机会搭载长三角发展至佳红利

2020年9月，海盐县人民政府发布了海盐加快推进高质量融入长三角一体化的八个一重点工作的公告（简称810），高水平打造“杭州湾两桥之间黄金海岸带、长三角核心区创业创新之城、沪杭苏甬都市圈宜居宜游之城”，擦亮杭州湾北岸璀璨明珠上的第一抹亮色，打造海盐融入长三角一体化的金南翼。

（滨海新城实景拍摄）

2021年11月海盐规划大升级，海盐滨海新城定位城市旅游休闲副中心，依托海盐杭州湾文旅城小镇入选浙江省第七批省级特色小镇。海盐将加强产业与项目扶持，通过建设文旅产业发展平台，吸引符合海盐杭州湾融创文旅城小镇禀赋的触媒性项目和文旅类人才融创文旅，同时，加强招商引资和要素保障力度，加快打造海盐杭州湾融创文旅城小镇。

难得总价约88万起买城铁旁

杭州湾融创文旅城位于浙江省嘉兴市海盐滨海国际度假区，处于上海、宁波、杭州，苏州等长三角重点一二线城市的几何C位，杭州湾北部，距离几个城市直线距离均在约百公里内，坐拥“1157”地空联网。

（项目区位示意图）

沪平盐城际铁路预计2025年通车

沪平盐海盐段2022年4月进入地质勘探阶段，预计今年6月正式开工建设，是长三角地区首条跨省（市）市域铁路，有利于促进杭州湾北部近沪地区与上海的一体化、同城化。

沪平盐自上海金山铁路金山卫站引出，终至海盐县，全长52.0公里，其中浙江段长41.6公里，设计速度160km/小时，共设独山港东站、独山港西站、乍浦站、林埭站（预留）、平湖南站、海盐开发区站、海盐东站7个车站。建成后，将结束海盐县没有铁路的历史，未来无论是去火车站、汽车站、机场都十分便捷，海盐东站至上海南站仅需60分钟。

除了城铁之外，作为未来华东区最好的文旅胜地，距离项目百公里左右有5个成熟的机场和2个在建机场，自驾过来也十分方便，项目周边四条高速（沪杭高速、杭浦高速、沈海高速、乍嘉苏高速），境内就有三个高速出口，距离销售中心最近的杭浦高速直线距离约6公里，下了高速后双向8车道的融创大道，直通仪澜阁，这样的高通达性又适宜产业、人口落位，这些又会影响板块未来发展、价值支撑。

满足占位百亿级文旅复合体

2020年6月2日，海盐县人民政府、融创东南区域集团、融创文旅集团三方签署招商合作协议，携手打造海盐滨海国际度假区——杭州湾融创文旅城。作为一个超级文旅大盘，项目有延绵三公里稀缺海岸线，规划占地面积约4365亩，规划建设四大主题乐园、高端度假酒店群、杭州湾融创奥莱公园、海景宜居住区四大核心板块，仅主题乐园板块就占地约1266亩。

水世界（已开业）

杭州湾融创水世界是融创在全国最大的单体室外乐园，总占地面积约10.5万㎡，设有18台（套）游玩设备和丰富的餐饮、零售等园内配套，是海盐县、嘉兴市乃至长三角地区高品质的游玩目的地。据统计，2021年开业25天吸引近10万名游客，且超过5万名游客多次游玩，接待客流量超193万人次。水世界今年开园时间预计为6月25日，文旅欢乐主场即将炙热重返，携手惊喜归来！

（实景拍摄）

融创乐园（在建中）

融创乐园是四个主题乐园中占地最大的乐园，总占地面积约43.4万㎡，以“未来，科技”为主题，拥有巨型过山车、国内首台三塔太空梭、高度约128米的华东全景式摩天轮“杭州湾之星”等游乐设备，可以将整个杭州湾美景尽收眼底。

（示意图，实际以规划为准）

❄冰雪活动体育中心（在建中）

冰雪活动体育中心是融创文旅产业里面最明星的模块融创文旅，总占地面积约13.6万㎡，设计总建筑面积约16万㎡，冷区建筑面积高达约3.4万㎡，服务区建筑面积约7500㎡，拥有出发平台高度约67米的四条约400米专业级中级滑道，可容纳约1800人的超大娱雪区，是集娱雪游乐、冰雪文化推广、餐饮等多功能于一体的大型冰雪娱乐综合体项目，像融创哈尔滨的雪世界，也是国家队的冬奥会集训基地。

（示意图，实际以规划为准）

杭州湾融创奥莱公园（在建中）

在商业配套方面，主要规划打造杭州湾融创奥莱公园，总占地面积约8.3万㎡，汇集国际名牌、潮流空间、亲子互动、酷玩体验、餐饮美食等多种业态，零售以品牌折扣的奥莱商业模式，辐射约1小时车程核心客群，致力于打造娱乐商业第一站。

（示意图，实际以规划为准）

三大高端品牌酒店（在建中）

规划有施柏阁大观酒店、施柏阁星际未来酒店和，形成差异化经营，打造全时全景度假目的地。

（示意图，实际以规划为准）

全球知名，总建筑面积约5.09万㎡，规划配备中西餐厅、特色小食等餐饮设施，还有约1300㎡大宴会厅、儿童综合娱乐区、室内泳池、健身房、SPA水疗等休闲空间项目；

施柏阁星际未来酒店，总建筑面积约4.2万㎡，规划以科技、未来为主题，配备餐厅、大堂吧、空中酒吧、健身房、儿童娱乐中心和小型会议室等功能设施；

同样独具特色，总建筑面积约10万㎡，规划打造垂直村庄、船屋、专属亲子客房、植物草园、儿童乐园、室内水乐园等一系列特色业态。

周边更是汇聚了海盐县政务服务中心（可一站式办理2400多项政务服务事项，是嘉兴市办公面积最大、入驻部门最多、进驻事项最全的“中心”）；游客集散中心（2021年6月随着我们融创水世界的开园正式开放，总停车位达4004个）；海盐新人民医院（按“三级甲等综合性医院”标准建设，于2020年6月正式开工建设，预计2024年底竣工并交付）；向阳小学、实验中学、48班小学（规划中）等多龄段优质学校，以及白洋河生态湿地公园和梦湖公园两大生态公园等周边丰盈资源。

（实景拍摄）

颜值打造的是板块标杆作品

仪澜阁的外立面在融创经典高级灰的基础上做了创新，惊艳之处，不单单是社区外配套的无可挑剔，社区内部与产品本身也是高配置，建筑选取米白和香槟色的潮流配色，香槟色涂料、米白色真石漆、深灰色金属百叶、中空玻璃，是当下年轻人喜爱的现代精致风格。

（示意图，实际以规划交付为准）

整体社区的景观设计以艺术和自然式花园为主题，引入周边丰富的自然资源优势和独特的历史底蕴，围绕“绿色、健康、儒雅、精致”四大主题展开设计，结合简约现代及自然田园式手法打造理想的新度假式生活。设计跟据住户不同的生活需求及年龄布置不同大小的活动空间，增加休闲宁静及温馨的园区气氛，内设水景广场、林下花园、植物认知园、室外会客厅中央大草坪及艺术广场等场地。另外设有给长者、青年、幼儿及有宠物住户的活动空间，包括丛林探索、康养园、宠物园、活力跑道及复合活动场地。周末可以带上家人不出小区就可以享受一场度假盛宴。

品牌融创质造扮保驾护航

融创，美好城市共建者

中国高端精品创领者

中国最大文旅产业运营商之一

中国最大室内冰雪运营商之一

中国最大会议会展物业持有者及运营商之一

连续三年分别位居业内产品力第一

2021年销售额合同销售金额5973.6亿，位列全国头部房企

融创文旅，中国家庭欢乐供应商

目前，已经在全国核心城市布局了近150家酒店、63个商业、28个民宿、23个热雪奇迹雪场、14座文旅城、6个旅游度假区。运营的业态种类也非常丰富，包括主题乐园、融创茂、高端酒店群、雪场、水世界、海世界、体育世界、会展中心、民宿等近十种城市综合业态，致力于为中国家庭提供欢乐场景的极致体验。

杭州湾融创文旅城，长三角下一代宜居范本

2021“中国标杆文旅地产”典范楼盘

2021年度嘉兴区域销售“面积•套数•金额”三冠王

2021年度全国房企销售面积排行TOP10项目

1、本项目地名办备案名为“仪澜阁（A07地块）”，开发公司为：；2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗、管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；5、本资料所发布内容为2022年5月前的信息，敬请留意最新资料。