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黄浦区 董家渡「融创外滩壹号院」
「融创外滩壹号院」：（欢迎致电咨询详情）
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——匠心钜制恭迎品鉴——
在2019年，南外滩完成了三宗百亿级的大型投资——融创收购了董家渡10、12、14号地块；绿地收购了董家渡金融城13、15号地块，总投资接近600亿；上海地产启动了乔家路地块的城市更新工作，前期投资超过300亿。
融创外滩壹号院 建面约60万㎡
+董家渡金融城 建面约110万㎡
+乔家路地块 建面约50万㎡
三个紧邻的项目，总投资接近1500亿元人民币，开发体量超过建面约200万㎡，将在5年后重塑上海的豪宅区与商务区格局，与Hudson Yard一样，成为世界级的滨水城市复兴标杆。
在南外滩中央活动区核心，收购了三幅地块的融创将会大手笔投资超过约400亿打造
外滩壹号院
「融创外滩壹号院」：（欢迎致电咨询详情） 这是一幅在上海黄浦江畔不可再生的土地，占地面积约15万㎡，总开发体量建面约60万㎡，在这个巨制开发之中，外滩壹号院的一期项目此前已经采用了令人惊艳的打造标准，只为不负外滩的世界进阶。
示范区实景图（非交付标准）
以打造外滩地标上臻贵全球资产的态度，传承外滩隽永魅力，以轴线对称园林规划打造大气、开阔的“外滩绿宝石”，更在沙特阿拉伯甄选出宝金石作为建筑外立面用石，沉稳、高贵的气质，历久弥新。
示范区实景图（非交付标准）
园林营造师取法中西造园的精髓，将动线韵律贯穿整个社区艺境，将优雅品味充分融入景观之中外滩源壹号，以曲折轴线贯穿，亦文亦景，移步换景间雅致天成。
示范区实景图（非交付标准）
遍植名贵树种，酝酿四季诗意
“稀缺名贵树木，打造社区御花园”，在融创·外滩壹号院的景观园林中，于五湖四海的种植苗木甄选良材，种植包括日本黑松、对节白蜡、造型罗汉松等多种名贵树木，并以“浓荫深处藏门第”的多层次景观营造手法，打造丰繁的浓荫层次和变化多样的四季景观。
示范区实景图（非交付标准）
匠心精研打磨，于无声处见珍贵
景墙石材从保加利亚米黄石材中甄选浅色大理石，路面选用昂贵的宝金石及卡拉麦里金石材为主要铺装石，加以匠心打磨厚切铺装，任冷暖交替时光打磨，也不易开裂起翘，隽永而传世。
路灯外罩以紫铜为材质，花饰与造型亦是处处传承外滩经典造型元素，大气典雅而魅力恒久。
示范区实景图（非交付标准）
墙体通过砂浆、保温岩棉、胶浆、空腔层、外立面石材5层阻热、防水，从五金到胶条整装进口，处处考量，以确保工艺达到严丝合缝的考究品质。
窗台考察外滩汇丰银行大楼，定制“窗框+钢附框+混凝土墙体”3重墙窗结构，在外墙浇筑的同时就做了窗框预埋件，并在钢附框外侧采用“八字角”起到导水作用。
以繁复的工艺与工序，力求传承百年、历久弥新的隽永建筑格调。
实景图
汇粹世界，感动在每一个细节
无数可见不可见细节的用心考究，只为不负外滩。
生活体验馆实景图（非交付标准）
推开大门，天地截然不同。在大堂一侧墙壁上，选用整面车刻玻璃，用意大利进口设备进行机械加工，形成间条纹理，从上至下，一气呵成。
每单元独立入户大堂在上海高端住宅中都十分罕见，一梯一户，另有家政电梯，同时保证较高得房率。
生活体验馆实景图（非交付标准）
在项目的产品打造上，外滩壹号院配备了中西双厨、套房设计、双开门礼仪（除特殊户型外）、奢阔三厅，在约300㎡纯粹大宅尺度下，代表了外滩高尚生活的仪式感。
生活体验馆实景图（非交付标准）
生活体验馆效果图（非交付标准）
生活体验馆实景图（交付标准）
目前的产品营造上，外滩壹号院已经做到了它对于外滩这个位置的尊重。
但融创远未满足。
外滩壹号院的品质远不会仅止于此，融创已经着手于整个项目后续地块开发之中，融创将会结合世界一线设计资源团队，在南外滩核心打造一座都心桃源居住综合体，建面约60万㎡的巨大体量将会赋予整个项目不同凡响的生命力——与董家渡金融城共同成为全球街区与全球资产。
融创放言——外滩壹号院不同于以往任何项目外滩源壹号，将对标世界一线城市纽约伦敦的高尚豪宅，将外滩壹号院打造成为一个属于上海的“全球资产“之作。
未来世界的无限想象，将在南外滩再次展开。商业、办公、历史、文化、建筑与生活在此无缝融合，投资远超200亿美金的南外滩将重塑为上海新的中央活动中心，改变上海的城市格局。
在华丽转身之后，外滩壹号院
即将迎来项目二期董家渡310-01街坊
总共494套，面积在187-387平之间的大平层。
还有17套商业别墅。少量500-1000平大平层。
今年开86套哦。今年预计开的290平左右大平层是主力。
预计在今年4月份会跟大家见面，有兴趣添加我公众号
黄浦董家渡板块310-01街坊住宅项目规划公示，即融创外滩壹号院三期项目，规划产品为高层+低密度合院别墅的组合。
规划方案如下：
项目名称：董家渡310-01街坊地块项目
项目地址：王家码头路以南、中华路以东、董家渡路以北、外仓桥街以西
规划用地性质：住宅用地
用地面积：36811.30平方米
总建筑面积：213417.09平方米
容积率：3.72
建筑高度：140.20米
网传效果图如下
融创·外滩壹号院座落于黄浦江北畔S湾区域，与陆家嘴隔江相望。
毗邻全球金融聚集带，BFC、十六铺游艇码头、豫园、新天地等环伺周边。名副其实的“黄金地段”，板块价值不言而喻。
交通方面，轨交9号线小南门站仅50m，往北约2公里到延安路高架，往南约1公里到内环，复兴东路隧道、人民路隧道、-延安路隧道、南浦大桥通达浦东-轨道交通。
商业方面，百达翡丽旗舰店、CHANEL旗舰店、PRADA旗舰店、AMARNI旗舰店、D&G旗舰店、洛克﹒外滩源商业体（在建中）、国际金融服务中心（在建中）、外滩SOHO（在建中）、老码头休闲娱乐中心、新天地等。
教育方面，紫霞路幼儿园，黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学。
医疗方面，第九人民医院、曙光医院、红房子医院、中西医结合医院、第二人民医院
项目上期户型图如下：
上期的装修标准如下：
附项目前期样板间图片：
「融创外滩壹号院」
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