上海宝山「天安象屿西江悦」
售楼处电话:【官网】
如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
【占地面积】4.7万
【建筑面积】7.6万
【容积率】1.6
【物业类型】洋房,叠加别墅
【在售产品】
洋房均价:4.2万/平
别墅均价:5万/平
洋房层高:6F/7F/8F,别墅层高:6F/8F
洋房面积总价段:
建面82㎡ :293-365万
建面90㎡ :362-420万
建面110㎡ :474-521万
叠加面积总价段:
上叠建面118㎡:578-596万
中叠建面131㎡:558-588万
下叠建面138㎡ :685-715万
【具体销控实时更新,由案场释放】
【绿化率】35%
【可售户数】736户,已售334套,本次加推402套,洋房 264套,别墅96套;
本次推出:洋房82平148套,90平116套,110平42套,叠加 118平32套,131平32套,138平32套,
【装修标准】洋房(中央空调+地暖+新风),别墅毛坯
【车位比】1:1.2,小区总车位931(地上43,地下888)
【梯户比】1梯2户
【得房率】洋房76%-79%,别墅80%-82%
【物业公司】 象屿物业
【开发商】
【物业费】洋房4.3 别墅5.3,地下室2.65
【交房时间】2024年6月30日
在同样300-600万级的新盘里,
天安象屿·西江悦售楼处电话:
一出场就是“王炸”!
绝对是更值得买的那一个!
或只因为——天安象屿·西江悦售楼处电话:由内到外散发的“性价比”!
而这一切,总价仅约293万起,即可全部拥有!
如此犀利性价比,刚需置业怎么能够拒绝?
仅约293万起
买到更优秀的户型产品!
说实话,在当下总价仅约293万起的新房置业,基本只能考虑奉贤、金山、崇明和临港了!
但天安象屿·西江悦售楼处电话:的出现,可以说是给了购房者更优质的选择!
放眼全上海,和同等总价段的新房相比,天安象屿·西江悦无疑拥有更近市区的先天地段优势!
其中,建面约82㎡的2+1房,不仅布局合理,而且“空间感”满满!主卧+客厅朝南,拥有舒适的采光;北向除了次卧,还多了一个自由设计的空间,可以根据不同的人生阶段、不断变化的居住需求进行调整。
二人世界时,这个空间可以作为娱乐室、储物空间;当孩子还小时,可以作为婴儿房、儿童房;等孩子长大,又可以作为儿童活动间,亦或一间书房!
即便是小户型也要实现尺度功能的最大化!实在是上车的“佳品”!
建面约90㎡的3房2厅2卫,是市面上备受欢迎的“飞机户型”,更是没有一丝一毫浪费空间。
餐客一体设计连接南向大阳台,动区明亮通透;主卧带独立卫生间、衣帽间,尊享私密和奢阔尺度;
更值得点赞的是,三房配置了两卫,完全可以避免“早高峰”的忙乱急;
可以说,尺度感和功能性兼具,完全是三口之家的置业优选!
除此之外,天安象屿·西江悦售楼处电话:此次还有少量建面约110㎡王牌户型首次面市,兼具实用性、空间阔绰感,非常值得期待。
另外,要知道,北上海的别墅产品几乎断供1年了,购房者对于别墅产品的渴盼已经不用多说。
而且根据笔者统计,2021年北上海(包括宝山和嘉定)别墅产品的新房套均总价约656w!
天安象屿·西江悦售楼处电话:叠墅仅约580w起!如此高性价比真的就是“及时雨”!
更何况,天安象屿·西江悦售楼处电话:的叠墅户型也堪称爆款!
我们就以建面约138㎡的下叠为例!
敞亮的地下空间设计,可主娱乐;下叠一层可主会客,还特别贴心的设计了老人房。
另外,南向客餐厅横厅设计, 可以根据自己的需求设置客餐厅布置,在高效利用空间的同时,也提升了室内整体的尺度感,居住舒适度笔者打满分。
下叠二层共有两间卧室,卫浴都贴心地做到了干湿分离设计;尤其是主卧套房直连大阳台,空间感爆棚,而且开窗就是满眼的社区绿化扑面而来,亲地属性不言而喻。
这样出彩的叠墅户型,相信伙伴们去到样板间实地看房后会更加惊艳!
可以说,全龄段的户型产品,无论是小户型上车,还是叠墅改善品质,在天安象屿·西江悦售楼处电话:都可以得到满足!
买到更宜居的高配社区!
更让人无法拒绝的是,仅约293万起,还可以买到更为宜居的高品质社区!
这里就不得不先说项目背后的实力开发商,项目是由象屿地产和天安中国联合开发,巨擘开发商提供了品牌背书!
象屿地产大家都不会陌生,作为世界财富500强象屿集团旗下全资子公司,凭借“悦府系”作品开启传承之作,是城市幸福人居建筑者。从大宁悦府、公园悦府、虹桥悦府、滨江悦府,不断产品升级迭代,在上海已经有了很多代表作。
象屿·大宁悦府
象屿·虹桥悦府
象屿·滨江悦府
天安中国更是建筑界的“大咖”!上海改革开放后第一栋现代化办公楼外滩“联谊大厦”,现今网红建筑地标上海“天安千树”,遍布粤港澳大湾区及全国主要沿海区域的“天安数码城”、“天安云谷”产业园......旗下项目遍布国内核心城市,缔造了众多业内标杆。
商业地标天安千树
由这样的实力团队来打造,无疑是给购房者吃了一颗“定心丸”,匠心品质更是随处可见!
首当其冲的,就是低密!
项目的容积率仅约1.6!这在整个上海新房市场里,已越发少见,毕竟限墅令之后,上海的低密宅地就越来越稀缺且珍贵了。
在2021年上海全年度出让的92幅宅地中,容积率低于1.6(含)的地块仅有22幅,占比五分之一还不到!
数据来自一房一万
而且,和众多所谓的“低密墅区”有所不同,天安象屿·西江悦旗帜鲜明地拒绝“高低配”,仅打造洋房与叠墅两类产品!低密纯粹可见一斑啊!
更重要的是,由此带来了更大的人均空间,更为宜居绿化环境,以及更为纯粹的居住圈层!
鸟瞰图
也正是得益于较低的人居密度,在社区打造上也能够充分展开“手脚”!
项目充分融入宋代岳麓书院的书香元素,结合宋代的诗词美学,让业主真正体会文化复兴的力量,实现“把书院搬进森林,让国学走入生活”的理念。
实景图
一条街、两组团、三重礼、四阅吧、二悦园的布局,以传统的东方意境打造全龄参与的现代园林。
实景图
其次,以仅约293万起的“刚需价格”,竟然做出了出色的“改善品质”!
自带会馆、泳池,还设有阅读书吧、健身房、瑜伽室等多元功能空间,讲真,这在同等级价位段新盘里已实属罕见。
值得一提的是,项目还是宝山首个、全上海第六个超低能耗住宅!
在笔者的印象里,似乎只有豪宅才会倾力打造的产品力,竟然在这里得以复现。
比如说:外墙和门窗拥有更高的保温性能,拥有更好的门窗气密性,房屋居住热工性能舒适度佳;
采用节能性更高的空调地暖两联供设备上海洋房别墅,焓效率更高的全热交换新风机;
采用近零排放的太阳能热水系统(约50%户数)以及一级能效燃气热水器等设备上海洋房别墅,在降低建筑能耗的同时又极大的提高居住舒适度。
示意图
所有的这一切,都在指向:让天安象屿·西江悦售楼处电话:未来的业主,居家生活更舒适、更健康、更经济!而这也是未来建筑的趋势!
既有低密舒适的社区环境,又打造泳池+会馆,还是宝山首个超低能耗品质住宅,这样高配的“王炸”新盘,在同等价位里,还能往哪里找?
天安象屿·西江悦售楼处电话:【官网】
买到更舒适的生活配套!
性价比与产品力已足够出色!但也不要忘了,天安象屿·西江悦售楼处电话:还拥有更为舒适宜居的生活配套!
坐拥美兰湖生态大境,无疑是给项目深刻地烙上了低密宜居的生态“基因”!
项目一路之隔就是约3400亩美兰湖高尔夫球场,约2公里就是“北上海最美的地方”——美兰湖景区,活脱脱的天然生态“氧吧”!
美兰湖高尔夫球场实景图
美兰湖实景图
同时,除了生态,这里还有丰富的商业资源便捷可享!
周边就是宝龙广场、龙湖天街等成熟商圈,还有大润发、世纪联华等便民资源立即可享。
更值得期待的是,北上海首屈一指的美兰城TOD综合体正在如火如荼的建设中。届时,2个MALL+街区的商业组合,将带来更为丰富的万象生活。
天安象屿·西江悦售楼处电话:【官网】
美兰城TOD效果图
而且,从7号线美兰湖地铁站出发,也可以快速直达静安寺、南京西路等各大商圈,大城资源尽在帷幄。
即便是大家十分关心的教育,也没有短板!
项目附近就是世外美兰湖学校,这是一所9年一贯制公办学校,共36班,已于2021年9月启动招生。
周边还有上海市罗南中学、陈伯吹中学、美兰湖中学、民办罗希中学等学府环伺。
世外美兰湖学校实景图
入住后,就是公园+商业+学校簇拥,拥有这样优渥的生活配套,妥妥的“人生赢家”!
当然,相比舒适宜居的生活品质,不得不提的是,北上海的产业也在腾飞,未来潜力无限!
根据上海2035规划,宝山将成为上海引领长三角城市群的北部枢纽。
而以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园,总投资近250亿元(数据来源于宝山区人民政府《上海北郊未来产业园正式开园》),预计将导入约20万高收入科创人才,未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标!
北郊未来产业园实景图
大量高知人才的聚集,以及科创产业的导入,天安象屿·西江悦已经牢牢抓住了未来价值的“筹码”!
而在起飞的前夜,我们能做的,当然是抓紧上车!
天安象屿·西江悦售楼处电话:【官网】
如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房