据鸵鸟创投媒体消息，3月22日，“新·开始”2017智慧建筑（IB）峰会在杭州阿里巴巴西溪园区举行。阿里巴巴集团固定资产运营商——作为本次峰会主办方，以建筑物理空间为载体，运用物联网、云计算等技术共享联合办公空间，赋予建筑感知、思考及服务的能力，打造服务未来的智慧建筑。

在峰会“白皮书及产品发布”的环节上，P2 (People Squared)创始人Bob Zheng携手阿里巴巴智慧建筑发起人、阿里巴巴集团资深总监汪涛宣布，双方联合发布了全球第一款智能联合办公概念空间 —— 神鲸。 “神鲸”空间作为智慧建筑的首个起点项目已落户深圳阿里中心。

当建筑成了智慧的生命体，它会成为怎样的“建筑”

去年，阿里巴巴创始人马云在云栖大会上提出了“五新”概念，从新能源、新制造、新技术、新金融到新零售，阿里巴巴正在愈来愈快地将其一一实现与落地。与此同时，“五新”概念中的“新能源”被认为是未来技术发展的重要基础共享联合办公空间，而进入智慧建筑领域的方式，正是以物联网（IOT）技术为支撑实现的互联互通平台。

随着IOT、大数据、云计算、AI、开放平台等技术的发展，大规模开源协作逐渐成为共识，服务日益信息化，这些将促使智慧建筑保持在线的状态，所有项目都是开放的，从此垂直系统打开了封闭的大门，摆脱无法实现设备互联、数据共享的难题，建立起整个建筑的生态场景，也让个性化服务成为可能。可以说，正是技术让智慧建筑成为了现实。

因此，当建筑成为一个充满智慧的生命体，企业对于现实建筑的要求也越来越高 —— 感知、交互、自我适应、自我生长的生命体特征成为了未来智慧建筑需要满足使用者的基本要点，它必须与人产生联结，以适应使用者不同的需求，这一切都意味着一场未来的智慧建筑之旅已经不再遥远。

左：阿里巴巴集团资深总监 汪涛

右：联合创业办公社创始人 Bob Zheng

联合办公将引爆智能办公升级潮，P2如是说

作为国内联合办公的开创者和布道者，P2从2010年起就在国内设立了中国第一个联合办公空间，成为中国联合办公的发源地。如今P2已经在上海、北京、深圳、宁波、杭州、成都等城市布局25个空间，服务500多家企业，超过20000名会员。 此次P2和阿里强强联手，联合发布新一代联合办公概念空间“神鲸”，为整个联合办公行业智能化、信息化建立了新的标杆。

据悉，“神鲸”空间利用智能硬件和物联网技术大大增进了联合办公用户体验，让入驻者真正体会到由P2和阿里共同描绘的未来办公室概念体验。空间中囊括了智慧建筑软硬件一体化的各种雏形应用，包括人脸识别、一键投屏、视频会议、云打印/云扫描、室内导航寻车、在线预订空间、手机租金支付、智能邮局等众多元素。空间内不再需要门禁卡，所有空间内的服务都与手机绑定，你将更容易知道谁是你的邻居，并一起参与到共享和协作里来。

提到全球首款智能空间产品的意义，P2创始人Bob 是这样说的：“提到智慧建筑，人们往往第一会联想到酒店，在过去10年间，智能设备在酒店中的应用场景得到了广泛的应用。下一个智能空间升级将由联合办公来引爆，联合办公在用户体验方面的进步未来必将深远的影响整个办公行业在用户体验方面升级改造的进程。”

跨界合作早有案例，未来空间为细分人群存在

早在2016年的全球联合办公峰会上，P2就向行业提出了联合办公行业要向酒店业学习，针对不同人群推出不同的空间产品。此次峰会上，P2率先推出了针对互联网、创业公司而精心打造的S系列，针对设计师、音乐人、时尚圈人群而打造的M系列，以及针对商务人群而打造的X系列三条空间产品线，将旗下原有的所有空间产品标准化。

据悉，此次在和阿里合作之前，P2就曾多次出手，携不同行业一起打造跨界空间。2016年9月，P2宣布与旗下拥有李健、薛之谦、李宇春等艺人的音乐巨头太合音乐集团跨界合作，共同打造其第一个M系列音乐垂直一体化主题联合办公空间 - THouse。THouse由殿堂级音乐人郑钧发起并担任空间架构师，空间内不仅包含针对音乐人的联合办公，还集排练室、录音棚和LiveHouse于一身，将成为音乐人和文化人的聚集地，也将成为他们的乌托邦；17、18年两年， THouse将在上海、北京、成都、武汉、西安等音乐城市布局10个空间，为当地的年轻音乐人提供专业服务。

在2017年初，P2又联合国内首屈一指的内容创业服务平台“新榜”共同推出内容空间，聚集国内有想法、有创意的内容创业者，并将引入资本，带来更多产业和资本聚会的价值。这将成为P2的M产品线下又一全新产品。

深耕细作，空间成为连接器，助力空间内团队生长

成立超过6年，P2空间中入驻了诸如小猪短租、魔方公寓、足记、周末去哪儿、新车间、简书等不少优质团队。很多这样的团队都是从3、4个人时就入驻空间，并在空间的社区中获得成长。发明引爆朋友圈大片模式的“足记APP”就是在P2 空间中找到了自己的第一批用户，并迅速在一年里获取了超过3000万用户。

2016年4月14日，P2与Google for Entrepreneurs（GFE）在北京召开发布会，宣布加入其全球创业网络，并在上海、北京各设立一个GFE Network Hub。所有P2会员都有机会享受到GFE遍布全球125个国家创业网络中诸如Google Demo Day、Blackbox Connect等社区资源。通过P2的推选Castbox在今年谷歌全球的Demoday上从800支团队中脱颖而出，获得冠军，并荣获Google Play 2016年用户增长速度最快的前三名APP。

在P2这样的社区环境，很多会员都把这里当作自己的家。不少创始人戏称自己的“神经病”体质只有在这样的环境中才能被接受。空间中不仅每周有午餐分享供大家交流认识，更有每个月组织的“神经病集会”，汇聚空间内外优秀的创业、创意团队创始人，交流想法和创意，共享资源并促成更多的合作机会。

联合办公模式引爆全球，开发商争相合作

在刚刚过去的2月，联合办公界巨头WeWork获得软银集团总额逾 30 亿美元的融资，估值也随之升至近200亿美元。目前， WeWork已经在纽约、华盛顿、特拉维夫等全球27个城市设立了80个联合办公空间，全球会员高达10万名。这背后影射的意义远高于它的估值，标志着联合办公这种新型的生活方式已深入年轻人的内心，然而，这样的商机自然不会被国内外的开放商们放过，已纷纷争相与其合作。

P2是国内率先引领联合办公与开发商合作模式的先驱者。目前P2已经和包括万科、华贸、金隅、中关村e世界、张江集团等众多知名开发商合作。2016年初，P2携手万科在上海的第一个商业综合体虹桥万科中心建立了P2·ViP空间，今年3月，P2联合北京国华置业在北京华贸中心建立了P2·初廬空间，在北京的核心区为会员提供空间服务。除此之外，P2也在北京帮助中关村e世界升级转型，设立了P2·e世界游乐园，成为国内迄今为止最大的商贸中心改建项目经典案例；2015年1月，科技部长万钢访问P2在上海的总部P2·上海创客中心，充分肯定了众创空间结合楼宇升级为创业者提供服务的模式；同年3月，上海市委书记韩正到访P2·上海创客中心和空间内的创业者们亲切交流，P2·上海创客中心的所在地东海广场从此成为上海创业者们津津乐道的聚集之地。

P2近年来与开放商的合作比比皆是。如今，P2在“联合办公+”的创新理念下越走势头越猛，“神鲸”空间是P2在空间人群产品化概念上的强化，也是联合办公行业走向智能体验化、数据服务化一个重要的里程碑。