啥是“中间态”
最近,一个新鲜的名词——“中间态”进入了大众的视野。“中间态”?“中间”+“态”?这是啥?相信很多第一次看到这个名词的人都会有以上类似的反应?
有问题问百度!万能的搜索引擎告诉我们:中间,指在事物两端之间或两个事物之间。语出《礼记·曲礼上》:“离立者不出中间。”郑玄注:“离,两也。”;态,也称为相北京共享办公室,指物质在物理上的独特形式;中间态,是指退磁因子D不为零时超导态与正常态共存的状态。那,莫非“中间态”就是一个物理名词?莫非已经还给物理老师的知识又开始值钱了?“中间态”到底是什么新鲜玩意呢?
幸亏,百度家的另一个小伙伴“百度地图”给出了一个方向:“中间态”——北京市东城区东四南大街……
在这个京城人气最旺的街区我们找到了一栋正在“重生”的大楼,给我们做了十问十答。
1.“中间态”是什么?
“中间态”(ONESPACE)是亿达置业创立的自有共享办公品牌。
中间态联合办公 北京市东城区东四南大街157号
2.为什么叫“中间态”?
随着社会和科技的发展,现代都市人的工作和生活方式已经发生了根本性的改变,不再是传统的“工作+生活”二元化的模式,而是更为多元化、模糊化、综合化的新模式。于是我们创造了“工作+生活=中间态”这个全新的理念,并据此打造了“中间态”这个具有自我生命力的、有机的产品。
中间态联合办公 北京市东城区东四南大街157号
中间态联合办公 北京市东城区东四南大街157号
3.“中间态”有什么特点?
我们为租户打造了一个不刻意、自然的同时也是科技智能化的空间,模糊生活与工作的界限。租户可以在这栋楼里里享受到更多所需的服务,延长在项目内的使用时长,从而产生出更多的可能性,具备了更强的“生命力”。
中间态联合办公 北京市东城区东四南大街157号
4.“中间态”为租户提供什么服务?
作为新型共享办公产品,我们为租户提供了更加丰富的空间使用体验,配备了淋浴、健身房、睡眠舱、艺术空间、咖啡厅等配套,并为租户提供了设计分享、生活方式、脑洞周等针对创意人群的定制活动。
中间态联合办公 北京市东城区东四南大街157号
5.“中间态”与其他共享办公产品相比存在哪些特点?
“中间态”作为办公服务提供方,为客户提供了更加舒适的物理场地、更加专业便捷的三方服务以及丰富的社区活动。此外北京共享办公室,相比较其他共享办公产品通常针对的是创意、专业服务类客户,“中间态”更加小而美,为租户提供了更加丰富的空间使用体验,同时在装修风格方面也根据时尚感和设计感。
中间态联合办公 北京市东城区东四南大街157号
6.“中间态”是如何打造的?
随着资本市场对联合办公行业的投资回归理性,共享办公运营方会从此前的盲目扩大规模转为了注重盈利,跑马圈地盲目扩张不再是重点,下一步共享办公的发展将会是专业的空间产品+精细化运营。
“中间态”在产品设计方面集结了一批具备专业行业经验,掌握大量设计、运营数据的团队,所呈现出的工程质量和效果是超出市面同等造价的产品。这都是建立在专业的产品团队基础上的。而在精细化运营方面我们是基于对于市场和客群的调研,并提设计出一套适合该客群的产品运营方案。从常规运营、三方服务、社群打造等三方面定制出一套差别与市场的空间运营打法。
中间态联合办公 北京市东城区东四南大街157号
7.“中间态”在亿达置业发展规划中是什么地位?
“中间态”是亿达置业的一个新兴的商业模块,是未来亿达置业步入办公升级领域的第一步。基于“中间态”这个物理空间我们会打造更多的产品模块,如共享办公产品、办公智能Saas、办公空间设计、三方服务平台等。“中间态”会成为更多新型产品模块的“生长平台”,为未来运营输出做好准备。
8.为什么将“中间态”产品的首秀选择在圣元荟项目?
首先,圣元荟项目位于王府井核心商圈、北京南北干线5号线灯市口地铁上盖,地理位置极为优越;其次,基于对于共享办公工市场的长期观察以及与wework的合作,我们判断圣元荟地块具备了位置优越、租金较低、面积灵活便于整租、周边传媒、创意、专业服务等高净值客户群聚集等优势,所以我们将首个“中间态”产品选择在此。
9.“中间态”这个产品的诞生将会为市场带来怎样的影响?
消费升级大潮下,办公升级已成必然,共享办公所能提供的办公空间设计、智慧办公系统、办公服务支持是传统商业办公不具备的。办公服务附加值的提高可以打破传统商业按照平米年递增的界限,创造更多的收入机会。运营数据化、可视化,可以使得先掌握用户办公数据的企业占领先机。
10.未来共享办公在城市更新浪潮中会发挥什么样的作用与影响?
共享办公在城市更新的浪潮中起到的必定是“改革”的作用与影响,它将促进“共享”和“服务”的概念继续发展,而非一定会继续以一种独立的业态区别于传统办公而存在。共享办公是典型的以科技为手段,使空间与服务融为一体的商业模式范例,这样的理念会被复制并应用到其他商业地产功能,且他们之间会融合,丰富有限的物理空间,提升使用效率,这是“共享经济”理念将带给城市更新的影响。
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项目地址:北京市东城区东四大街157号(地铁5号线灯市口A口出站即达)