什么是灵活办公？
灵活办公泛指所有由第三方灵活办公运营商运营的空间，包括传统的服务式办公室和联合办公空间。灵活办公既可以采用开放式布局，也可以包括独立的办公室，甚至可以覆盖整个楼层或者整栋楼宇。灵活办公空间的管理者可以是专业的运营商或独立的业主，也可以由二者合作管理。
服务式办公室
服务式办公室通常以商务中心或者高级服务办公中心存在，在全球各大城市中央商务区内比较常见。这类空间通常在设计和装修布置上较为正式，和传统的办公空间租赁相比，其租赁期限更加灵活。
服务式办公运营商一般向租户提供共享的前台服务、打印机、办公自动化设备和其它资源。为企业降低成本的同时，提供更优质的办公设施设备。
服务式办公一般配套设施齐全，即租即用。与传统的办公空间租赁相比，服务式办公可提供多种不同大小的办公空间供租户选择联合空间办公，灵活机动，适合想要快速进驻联合空间办公，并签订短期租约的企业。
联合办公空间
联合办公是一种强调协作、开放、知识共享、创新和用户体验的办公模式。租赁期限较为灵活，适合需要快速扩张或缩减办公空间面积的企业。对于希望缩减办公场所租用成本，满足员工多元化需求的企业而言，联合办公空间是颇受欢迎的选择。与服务式办公类似，联合办公也为企业提供各类共享资源，例如 Wi-Fi、办公设备和各类办公空间选择，合约形式非常灵活。
联合办公空间在欧洲和美国市场发展已久，近年来在中国呈井喷式增长。推动联合办公在中国快速发展的五大关键因素是：
- 千禧一代劳动力
- 政府支持
- 资本助力
- 科技创新
- 共享经济
中国的联合办公市场发展最初是由一批初创企业和个人租户推动，而随着企业租户数量快速增长，对其需求的驱动因素和用户群也愈加多样化。
上海是中国最大的联合办公市场。主要运营商管理的办公面积由2015 年底的75,000 平方米，激增至2018年第一季度的近 572,000 平方米。从下方的热力图可以看出，无论是从数量还是项目分布来看，联合办公空间都在迅速扩张。联合办公覆盖多种物业类型，包括甲级和乙级办公楼，以及购物中心和改造后的工业物业。
